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인정멜로디 실거래가
경기 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 319번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 45건감정평가 아님
최근 매매1억 8,000만원2026.10.10 · 전용 53.92㎡ 11층
매매 중간값1억 7,500만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,000만원45건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 53㎡)76.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ 약 14평 | 13건 | 1억 6,500만원 2026.09.21 · 19층 | 1억 6,000만원 | 1억 4,500만원~1억 6,950만원 | 1억 3,500만원 12건 | 84% |
| 53㎡ 약 16평 | 34건 | 1억 8,000만원 2026.10.10 · 11층 | 1억 8,400만원 | 1억 6,000만원~2억 1,000만원 | 1억 4,000만원 33건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 53㎡ 매매 중간값 1억 8,400만원, 전세 중간값 1억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 53.92㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 53.92㎡ | 3 | 1억 7,400만원 | 1,067만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 53.92㎡ | 10 | 1억 8,200만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 47.33㎡ | 19 | 1억 6,500만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 53.92㎡ | 4 | 1억 7,400만원 | 1,067만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 47.33㎡ | 19 | 1억 6,500만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 53.92㎡ | 6 | 1억 6,700만원 | 1,024만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 53.92㎡ | 12 | 1억 9,700만원 | 1,208만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 47.33㎡ | 15 | 1억 5,500만원 | 1,083만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 47.33㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 1,118만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 53.92㎡ | 2 | 1억 8,300만원 | 1,122만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 53.92㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 47.33㎡ | 16 | 1억 4,500만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 53.92㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 53.92㎡ | 14 | 1억 7,300만원 | 1,061만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 53.92㎡ | 6 | 2억 400만원 | 1,251만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 53.92㎡ | 2 | 2억원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 47.33㎡ | 7 | 1억 6,800만원 | 1,174만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 53.92㎡ | 6 | 1억 8,500만원 | 1,134만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 53.92㎡ | 2 | 1억 7,800만원 | 1,091만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 53.92㎡ | 11 | 1억 9,300만원 | 1,183만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 53.92㎡ | 4 | 1억 8,900만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 53.92㎡ | 10 | 1억 9,300만원 | 1,183만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 47.33㎡ | 9 | 1억 6,500만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 47.33㎡ | 19 | 1억 6,000만원 | 1,118만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 53.92㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 981만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 53.92㎡ | 12 | 1억 9,300만원 | 1,183만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 53.92㎡ | 11 | 2억원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 53.92㎡ | 12 | 1억 8,800만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 53.92㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 53.92㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 1,165만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 53.92㎡ | 18 | 1억 9,000만원 | 1,165만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 53.92㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 1,165만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 53.92㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 1,134만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 53.92㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 1,287만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 53.92㎡ | 5 | 1억 7,300만원 | 1,061만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 47.33㎡ | 19 | 1억 5,700만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 53.92㎡ | 17 | 1억 7,000만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 53.92㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 1,287만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 53.92㎡ | 15 | 2억 300만원 | 1,244만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 53.92㎡ | 19 | 1억 7,500만원 | 1,073만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 53.92㎡ | 4 | 1억 7,500만원 | 1,073만원 | 직거래 |
| 2025.11.17 | 47.33㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 1,118만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 47.33㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 1,118만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 47.33㎡ | 6 | 1억 6,200만원 | 1,132만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 53.92㎡ | 14 | 1억 8,100만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 47.33㎡ | 9 | 1억 6,950만원 | 1,184만원 | 중개거래 |
전세 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 47.33㎡ | 1 | 1억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.10.05 | 53.92㎡ | 12 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 53.92㎡ | 17 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 47.33㎡ | 2 | 1억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 47.33㎡ | 15 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 53.92㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 47.33㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 53.92㎡ | 15 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 53.92㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 53.92㎡ | 6 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 53.92㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 53.92㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 47.33㎡ | 15 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 53.92㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 53.92㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 53.92㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 53.92㎡ | 10 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 53.92㎡ | 11 | 1억 2,600만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 53.92㎡ | 1 | 1억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 47.33㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 47.33㎡ | 13 | 1억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 53.92㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 53.92㎡ | 16 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 47.33㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 53.92㎡ | 11 | 1억 2,600만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 53.92㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 53.92㎡ | 4 | 1억 3,600만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 53.92㎡ | 4 | 1억 1,100만원 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 47.33㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.08 | 53.92㎡ | 5 | 1억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.08 | 53.92㎡ | 5 | 1억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 53.92㎡ | 9 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 47.33㎡ | 19 | 1억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 47.33㎡ | 5 | 1억 1,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 53.92㎡ | 8 | 1억 1,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 53.92㎡ | 8 | 1억 1,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 53.92㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.02 | 47.33㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.15 | 53.92㎡ | 7 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.14 | 53.92㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 신규 |
포곡읍 둔전리 다른 단지
자주 묻는 질문
인정멜로디 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 53.92㎡ 11층 1억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 1억 7,500만원이에요.
인정멜로디 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 45건의 중간값은 1억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 53㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.