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힐스테이트광교산 실거래가
경기 용인시 수지구 신봉동 1025번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 98건감정평가 아님
최근 매매9억 2,000만원2026.10.09 · 전용 76.72㎡ 4층
매매 중간값8억 5,000만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 4,800만원98건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 8억 1,800만원 2026.07.27 · 17층 | 7억 4,250만원 | 6억 6,500만원~8억 1,800만원 | 4억 8,250만원 40건 | 65% |
| 76㎡ 약 23평 | 17건 | 9억 2,000만원 2026.10.09 · 4층 | 8억 5,000만원 | 5억원~9억 3,500만원 | 5억 8,000만원 29건 | 68% |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 9억 6,000만원 2026.09.28 · 3층 | 9억 3,250만원 | 8억 4,000만원~10억 500만원 | 6억 2,000만원 29건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 3,250만원, 전세 중간값 6억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 76.72㎡ | 4 | 9억 2,000만원 | 3,964만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 76.72㎡ | 15 | 9억 3,000만원 | 4,007만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.97㎡ | 3 | 9억 6,000만원 | 3,735만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.97㎡ | 3 | 9억 4,000만원 | 3,657만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.97㎡ | 3 | 9억 2,000만원 | 3,579만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.97㎡ | 16 | 9억 4,500만원 | 3,677만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 76.79㎡ | 22 | 9억 3,500만원 | 4,025만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 3,696만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 76.72㎡ | 18 | 8억 8,800만원 | 3,826만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.99㎡ | 17 | 8억 1,800만원 | 4,507만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 18 | 10억 500만원 | 3,910만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 23 | 9억 3,500만원 | 3,638만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.97㎡ | 2 | 8억 9,950만원 | 3,500만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 76.72㎡ | 20 | 5억원 | 2,154만원 | 직거래 |
| 2026.06.29 | 59.95㎡ | 4 | 7억 4,500만원 | 4,108만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 5 | 8억원 | 4,408만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 76.80㎡ | 17 | 8억 9,000만원 | 3,831만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.95㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 4,135만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.95㎡ | 15 | 7억 9,000만원 | 4,356만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 4 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 76.72㎡ | 20 | 8억 3,000만원 | 3,576만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.95㎡ | 21 | 7억 6,300만원 | 4,207만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 11 | 9억 3,500만원 | 3,638만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 14 | 8억 6,500만원 | 3,365만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 7 | 8억 7,000만원 | 3,385만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.95㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 4,080만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 76.72㎡ | 8 | 8억 6,000만원 | 3,705만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 76.79㎡ | 14 | 8억 7,000만원 | 3,745만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.97㎡ | 17 | 9억 6,000만원 | 3,735만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.98㎡ | 10 | 7억 4,800만원 | 4,123만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.95㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 4,135만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 76.79㎡ | 14 | 8억 6,500만원 | 3,724만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.95㎡ | 4 | 6억 9,500만원 | 3,832만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.98㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 4,079만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 76.72㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 3,662만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 76.72㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 3,662만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 76.72㎡ | 8 | 8억 4,000만원 | 3,619만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.95㎡ | 17 | 7억 3,700만원 | 4,064만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡ | 8 | 9억 1,500만원 | 3,560만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.97㎡ | 11 | 9억 3,000만원 | 3,618만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.95㎡ | 12 | 6억 9,500만원 | 3,832만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 76.80㎡ | 13 | 8억 4,000만원 | 3,616만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.97㎡ | 11 | 9억 5,800만원 | 3,727만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 7 | 9억 1,500만원 | 3,560만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.97㎡ | 13 | 8억 8,500만원 | 3,443만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 76.72㎡ | 23 | 8억 2,000만원 | 3,533만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 76.72㎡ | 10 | 8억 2,650만원 | 3,561만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.95㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 3,970만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.95㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 3,970만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.95㎡ | 14 | 6억 6,500만원 | 3,667만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 76.80㎡ | 16 | 8억 1,500만원 | 3,508만원 | 중개거래 |
전세 거래 98건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.95㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 76.72㎡ | 22 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 84.97㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.95㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 19 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.97㎡ | 17 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 59.95㎡ | 1 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 84.97㎡ | 17 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 59.95㎡ | 4 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.95㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 76.72㎡ | 16 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.95㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 15 | 4억 7,250만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 9 | 4억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 16 | 5억 4,600만원 | 갱신 |
| 2026.07.09 | 59.95㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 59.95㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.97㎡ | 1 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 76.72㎡ | 22 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 76.80㎡ | 2 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 59.95㎡ | 14 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 21 | 5억 8,800만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 21 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 21 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 76.72㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 76.72㎡ | 2 | 5억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 76.72㎡ | 22 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 59.95㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡ | 13 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.14 | 59.98㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.95㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 9 | 5억 7,700만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.95㎡ | 18 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.02 | 59.99㎡ | 2 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.05.31 | 59.98㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | — |
| 2026.05.31 | 59.98㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 59.95㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 59.95㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | 신규 |
신봉동 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트광교산 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 76.72㎡ 4층 9억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 8억 5,000만원이에요.
힐스테이트광교산 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 98건의 중간값은 5억 4,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.