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운정자이시그니처 실거래가
경기 파주시 동패동 2262번지 · 2026년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 126건감정평가 아님
최근 매매6억 2,000만원2026.10.10 · 전용 96.98㎡ 13층
매매 중간값5억 9,500만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원126건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 96㎡)70.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 2건 | 5억 1,519만원 2026.07.16 · 5층 | 5억 2,210만원 | 5억 1,519만원~5억 2,900만원 | 3억 7,000만원 22건 | 71% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 5억 5,833만원 2026.10.06 · 11층 | 5억 5,440만원 | 5억 5,000만원~5억 6,600만원 | 4억 2,000만원 31건 | 76% |
| 96㎡ 약 29평 | 6건 | 6억 2,000만원 2026.10.10 · 13층 | 6억 4,000만원 | 5억 9,500만원~6억 7,000만원 | 4억 5,000만원 62건 | 70% |
| 99㎡ 약 30평 | 1건 | 6억 4,465만원 2026.06.19 · 3층 | 6억 4,465만원 | 6억 4,465만원~6억 4,465만원 | 3억 7,250만원 10건 | 58% |
| 134㎡ 약 41평 | 1건 | 12억 4,000만원 2026.07.07 · 28층 | 12억 4,000만원 | 12억 4,000만원~12억 4,000만원 | 10억 3,000만원 1건 | 83% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 96㎡ 매매 중간값 6억 4,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 96.98㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 2,113만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡ | 11 | 5억 5,833만원 | 2,172만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 96.98㎡ | 3 | 5억 9,500만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 74.91㎡ | 5 | 5억 1,519만원 | 2,274만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 134.96㎡ | 28 | 12억 4,000만원 | 3,037만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 13 | 5억 5,440만원 | 2,156만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 96.97㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 2,284만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 99.98㎡ | 3 | 6억 4,465만원 | 2,132만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 96.97㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 2,148만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 96.97㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 2,216만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 96.97㎡ | 21 | 6억 5,500만원 | 2,233만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 12 | 5억 6,600만원 | 2,202만원 | 직거래 |
| 2026.05.29 | 74.91㎡ | 19 | 5억 2,900만원 | 2,334만원 | 중개거래 |
전세 거래 126건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 96.97㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 96.97㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 96.98㎡ | 3 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 99.98㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 96.98㎡ | 21 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 96.98㎡ | 17 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 96.98㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 96.98㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 96.98㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 96.98㎡ | 18 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 96.98㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 96.98㎡ | 27 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 96.98㎡ | 27 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 96.98㎡ | 3 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 96.98㎡ | 28 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡ | 1 | 4억 4,800만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 74.91㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 74.91㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 96.98㎡ | 22 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 96.98㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 96.97㎡ | 16 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 96.98㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 99.98㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 10 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | — |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 99.98㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 96.98㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 96.97㎡ | 18 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 96.97㎡ | 18 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 96.98㎡ | 22 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 96.98㎡ | 19 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 99.98㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 96.97㎡ | 12 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 96.98㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 96.98㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
동패동 다른 단지
자주 묻는 질문
운정자이시그니처 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 96.98㎡ 13층 6억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 5억 9,500만원이에요.
운정자이시그니처 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 126건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 96㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.