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책향기마을12단지진흥효자 실거래가

경기 파주시 동패동 1702번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 60건감정평가 아님
최근 매매3억 4,000만원2026.09.10 · 전용 84.95㎡ 8층
매매 중간값3억 3,400만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원60건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

책향기마을12단지진흥효자 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평18건3억 4,000만원 2026.09.10 · 8층3억 3,400만원2억 9,000만원~3억 8,000만원2억 5,000만원 60건75%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,315만원 · 3건
25.121,261만원 · 2건
26.011,339만원 · 1건
26.021,362만원 · 1건
26.031,261만원 · 2건
26.041,255만원 · 2건
26.051,362만원 · 1건
26.061,226만원 · 1건
26.07—
26.081,284만원 · 3건
26.091,319만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 3,400만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 18건

책향기마을12단지진흥효자 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1084.95㎡83억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.09.0584.95㎡83억 3,800만원1,315만원중개거래
2026.08.2484.95㎡73억 1,600만원1,230만원중개거래
2026.08.2284.95㎡103억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.08.1484.95㎡93억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.06.0484.95㎡13억 1,500만원1,226만원중개거래
2026.05.1584.95㎡133억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.04.1884.95㎡113억 2,500만원1,265만원중개거래
2026.04.1384.95㎡113억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.03.2884.95㎡113억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.03.1084.95㎡133억 2,800만원1,276만원중개거래
2026.02.0484.95㎡133억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.01.0384.95㎡93억 4,400만원1,339만원중개거래
2025.12.0984.95㎡83억 5,800만원1,393만원중개거래
2025.12.0584.95㎡22억 9,000만원1,129만원중개거래
2025.11.2884.95㎡93억 8,000만원1,479만원중개거래
2025.11.1784.95㎡43억 2,100만원1,249만원중개거래
2025.11.1084.95㎡73억 3,800만원1,315만원중개거래

전세 거래 60건

책향기마을12단지진흥효자 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0584.95㎡52억 7,000만원신규
2026.10.0484.95㎡122억 6,000만원신규
2026.09.2884.95㎡72억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1784.95㎡32억 7,000만원신규
2026.09.1784.95㎡122억 8,000만원신규
2026.09.0984.95㎡102억 9,000만원신규
2026.09.0984.95㎡102억 8,000만원신규
2026.09.0984.95㎡102억 9,000만원신규
2026.09.0484.95㎡92억 5,000만원신규
2026.08.2984.95㎡102억 7,000만원신규
2026.08.2584.95㎡112억 6,000만원신규
2026.08.1484.95㎡82억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1484.95㎡52억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.3084.95㎡102억 7,000만원신규
2026.07.2884.95㎡72억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.2184.95㎡82억 5,000만원신규
2026.07.0884.95㎡142억 6,000만원신규
2026.07.0484.95㎡12억 5,000만원신규
2026.07.0384.95㎡122억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1984.95㎡72억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0884.95㎡42억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.0184.95㎡72억 6,000만원신규
2026.05.2684.95㎡32억원갱신
2026.05.1984.95㎡112억 6,000만원—
2026.05.1984.95㎡112억 6,000만원신규
2026.05.1684.95㎡82억 6,000만원신규
2026.05.0684.95㎡102억 5,000만원신규
2026.05.0384.95㎡92억 6,000만원신규
2026.04.2984.95㎡92억 4,000만원신규
2026.04.2784.95㎡32억 4,000만원신규
2026.04.2384.95㎡112억 5,500만원신규
2026.04.1884.95㎡122억 4,500만원갱신
2026.04.1584.95㎡42억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.1084.95㎡42억 4,000만원신규
2026.03.1684.95㎡32억 2,600만원갱신
2026.03.1684.95㎡32억 4,000만원신규
2026.03.1484.95㎡42억 3,000만원신규
2026.03.1384.95㎡92억 5,000만원신규
2026.03.1284.95㎡22억 4,000만원신규
2026.03.0784.95㎡82억 3,100만원갱신

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자주 묻는 질문

책향기마을12단지진흥효자 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.10 전용 84.95㎡ 8층 3억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 3억 3,400만원이에요.

책향기마을12단지진흥효자 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 60건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준