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파주문산역1차동문굿모닝힐 실거래가

Name: 파주문산역1차동문굿모닝힐 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 파주시 문산읍 선유리 1413번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 30건감정평가 아님

최근 매매2억 2,850만원2026.09.15 · 전용 59.96㎡ 7층

매매 중간값2억 2,200만원26건 · 최근 12개월

전세 중간값2억원30건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)90.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

파주문산역1차동문굿모닝힐 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	26건	2억 2,850만원 2026.09.15 · 7층	2억 2,200만원	1억 9,000만원~2억 3,000만원	2억원 30건	90%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,240만원 · 5건

25.121,240만원 · 1건

26.011,191만원 · 1건

26.021,243만원 · 4건

26.031,246만원 · 2건

26.041,190만원 · 1건

26.051,220만원 · 2건

26.06—

26.071,206만원 · 3건

26.081,185만원 · 6건

26.091,260만원 · 1건

26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 2억 2,200만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

파주문산역1차동문굿모닝힐 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.09.15	59.96㎡	7	2억 2,850만원	1,260만원	중개거래
2026.08.29	59.96㎡	3	2억 2,000만원	1,213만원	중개거래
2026.08.17	59.47㎡	19	2억 2,700만원	1,262만원	중개거래
2026.08.17	59.96㎡	5	2억 1,400만원	1,180만원	중개거래
2026.08.13	59.96㎡	7	2억 1,500만원	1,185만원	중개거래
2026.08.06	59.96㎡	14	2억 1,100만원	1,163만원	중개거래
2026.08.01	59.96㎡	11	2억 1,500만원	1,185만원	중개거래
2026.07.29	59.47㎡	20	2억 1,700만원	1,206만원	중개거래
2026.07.16	59.96㎡	8	2억 2,000만원	1,213만원	중개거래
2026.07.16	59.96㎡	2	2억 1,300만원	1,174만원	중개거래
2026.05.30	59.96㎡	8	2억 1,750만원	1,199만원	중개거래
2026.05.30	59.96㎡	17	2억 2,500만원	1,240만원	중개거래
2026.04.27	59.47㎡	4	2억 1,400만원	1,190만원	중개거래
2026.03.26	59.96㎡	6	2억 2,500만원	1,240만원	중개거래
2026.03.07	59.47㎡	9	2억 2,500만원	1,251만원	중개거래
2026.02.28	59.47㎡	5	2억 2,500만원	1,251만원	중개거래
2026.02.23	59.47㎡	17	2억 3,000만원	1,278만원	중개거래
2026.02.23	59.96㎡	3	1억 9,000만원	1,047만원	중개거래
2026.02.12	59.96㎡	10	2억 2,400만원	1,235만원	중개거래
2026.01.13	59.96㎡	2	2억 1,600만원	1,191만원	중개거래
2025.12.13	59.96㎡	7	2억 2,500만원	1,240만원	중개거래
2025.11.30	59.47㎡	10	2억 2,800만원	1,267만원	중개거래
2025.11.21	59.96㎡	1	2억 1,000만원	1,158만원	중개거래
2025.11.18	59.96㎡	10	2억 2,800만원	1,257만원	중개거래
2025.11.07	59.96㎡	5	2억 2,500만원	1,240만원	중개거래
2025.11.06	59.96㎡	9	2억 2,500만원	1,240만원	중개거래

전세 거래 30건

파주문산역1차동문굿모닝힐 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.09.05	59.96㎡	17	2억원	신규
2026.08.02	59.96㎡	11	2억 500만원	신규
2026.07.27	59.47㎡	12	1억 8,000만원	신규
2026.07.24	59.96㎡	2	1억 5,750만원	갱신
2026.06.30	59.96㎡	9	1억 5,000만원	갱신 · 갱신권
2026.06.21	59.96㎡	5	2억원	신규
2026.06.20	59.96㎡	13	1억 7,850만원	갱신 · 갱신권
2026.06.15	59.96㎡	3	2억원	신규
2026.06.09	59.47㎡	1	2억 1,000만원	신규
2026.06.08	59.96㎡	10	1억 7,640만원	갱신
2026.05.23	59.96㎡	16	1억 7,800만원	갱신 · 갱신권
2026.04.04	59.96㎡	8	1억 7,850만원	갱신 · 갱신권
2026.04.04	59.47㎡	15	2억 1,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.30	59.47㎡	19	2억 1,000만원	갱신 · 갱신권
2026.03.28	59.47㎡	11	2억 1,000만원	신규
2026.03.28	59.47㎡	18	2억원	갱신 · 갱신권
2026.03.21	59.96㎡	2	1억 7,850만원	갱신 · 갱신권
2026.03.17	59.47㎡	5	1억 6,000만원	갱신
2026.03.13	59.47㎡	6	1억 9,950만원	갱신 · 갱신권
2026.02.14	59.96㎡	4	2억원	신규
2026.02.13	59.47㎡	13	2억 1,000만원	신규
2026.01.31	59.96㎡	4	2억원	신규
2026.01.31	59.96㎡	11	2억원	신규
2026.01.24	59.47㎡	17	1억 9,000만원	신규
2026.01.24	59.47㎡	17	1억 9,000만원	신규
2026.01.23	59.96㎡	1	1억 9,500만원	신규
2025.12.29	59.47㎡	21	2억 1,000만원	갱신
2025.12.17	59.96㎡	16	2억원	신규
2025.12.04	59.96㎡	2	2억원	신규
2025.11.03	59.96㎡	4	1억 2,000만원	신규

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자주 묻는 질문

파주문산역1차동문굿모닝힐 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 59.96㎡ 7층 2억 2,850만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 2억 2,200만원이에요.

파주문산역1차동문굿모닝힐 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 30건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 90%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.