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수림1차 실거래가

경기 이천시 송정동 428번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매1억 5,000만원2026.09.10 · 전용 72.72㎡ 4층
매매 중간값1억 7,000만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 72㎡)95.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

수림1차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평7건1억 9,800만원 2026.07.14 · 9층1억 5,300만원1억 2,900만원~1억 9,800만원——
72㎡ 약 22평16건1억 5,000만원 2026.09.10 · 4층1억 6,700만원1억 5,000만원~2억 3,600만원1억 6,000만원 11건96%
84㎡ 약 25평10건2억 3,000만원 2026.05.16 · 11층2억 825만원1억 7,500만원~2억 3,000만원1억 7,550만원 10건84%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11812만원 · 3건
25.12759만원 · 5건
26.01803만원 · 4건
26.02768만원 · 1건
26.03796만원 · 7건
26.04779만원 · 3건
26.05768만원 · 4건
26.06750만원 · 3건
26.07955만원 · 2건
26.08—
26.09682만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 72㎡ 매매 중간값 1억 6,700만원, 전세 중간값 1억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

수림1차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1072.72㎡41억 5,000만원682만원중개거래
2026.07.1459.99㎡91억 9,800만원1,091만원중개거래
2026.07.0472.72㎡41억 8,000만원818만원중개거래
2026.06.2759.99㎡141억 5,200만원838만원중개거래
2026.06.1772.72㎡61억 5,500만원705만원중개거래
2026.06.0872.72㎡51억 6,500만원750만원중개거래
2026.05.1684.92㎡112억 3,000만원895만원중개거래
2026.05.1184.92㎡21억 9,000만원740만원중개거래
2026.05.0572.72㎡111억 6,000만원727만원중개거래
2026.05.0172.72㎡71억 7,500만원796만원중개거래
2026.04.2884.92㎡141억 7,500만원681만원중개거래
2026.04.2259.99㎡121억 6,000만원882만원중개거래
2026.04.0384.92㎡72억원779만원중개거래
2026.03.3084.92㎡152억 2,000만원856만원직거래
2026.03.2959.99㎡81억 5,300만원843만원중개거래
2026.03.2759.99㎡21억 2,900만원711만원중개거래
2026.03.1472.72㎡131억 6,000만원727만원중개거래
2026.03.0984.92㎡142억 2,000만원856만원중개거래
2026.03.0772.72㎡101억 6,700만원759만원중개거래
2026.03.0672.72㎡81억 7,500만원796만원중개거래
2026.02.0872.72㎡31억 6,900만원768만원중개거래
2026.01.2872.72㎡71억 7,500만원796만원중개거래
2026.01.2672.72㎡31억 7,000만원773만원직거래
2026.01.1884.92㎡122억 800만원810만원중개거래
2026.01.0959.99㎡61억 5,900만원876만원중개거래
2025.12.2772.72㎡21억 6,000만원727만원중개거래
2025.12.2659.99㎡141억 5,000만원827만원중개거래
2025.12.2172.72㎡101억 6,700만원759만원중개거래
2025.12.0772.72㎡92억 3,600만원1,073만원중개거래
2025.12.0484.92㎡31억 8,500만원720만원중개거래
2025.11.2384.92㎡92억 850만원812만원중개거래
2025.11.2272.72㎡21억 6,000만원727만원중개거래
2025.11.1984.92㎡102억 1,500만원837만원중개거래

전세 거래 21건

수림1차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1784.92㎡71억 5,000만원신규
2026.07.2272.72㎡151억 6,000만원신규
2026.06.2384.92㎡51억 9,000만원신규
2026.06.0972.72㎡111억 5,700만원신규
2026.05.2672.72㎡31억 6,000만원신규
2026.05.2384.92㎡21억 1,500만원신규
2026.05.1372.72㎡141억 5,750만원신규
2026.05.1372.72㎡141억 6,000만원신규
2026.05.1072.72㎡101억 5,750만원신규
2026.05.1072.72㎡101억 6,000만원신규
2026.04.1984.92㎡11억 7,500만원신규
2026.03.2072.72㎡51억 5,000만원신규
2026.03.0772.72㎡41억 5,000만원신규
2026.03.0384.92㎡61억 7,500만원신규
2026.03.0384.92㎡141억 7,600만원신규
2026.03.0384.92㎡61억 7,500만원신규
2026.02.1084.92㎡61억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.0872.72㎡71억 6,000만원신규
2026.01.1684.92㎡101억 9,000만원신규
2025.12.2672.72㎡21억 7,000만원신규
2025.11.2684.92㎡121억 9,000만원신규

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자주 묻는 질문

수림1차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.10 전용 72.72㎡ 4층 1억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 1억 7,000만원이에요.

수림1차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 1억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 72㎡ 기준 전세가율은 약 96%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준