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신한 실거래가
경기 이천시 부발읍 신하리 362-3번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매1억 4,800만원2026.09.10 · 전용 59.92㎡ 12층
매매 중간값1억 6,800만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,300만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)102.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 1억 4,800만원 2026.09.10 · 12층 | 1억 5,500만원 | 1억 4,000만원~1억 8,000만원 | 1억 5,900만원 13건 | 103% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 2억 2,300만원 2026.08.21 · 7층 | 2억 2,500만원 | 2억 200만원~3억 400만원 | 2억 3,250만원 4건 | 103% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 5,500만원, 전세 중간값 1억 5,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.92㎡ | 12 | 1억 4,800만원 | 817만원 | 직거래 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 7 | 2억 2,300만원 | 868만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.92㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 772만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.97㎡ | 3 | 2억 200만원 | 786만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 10 | 2억 1,500만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.92㎡ | 17 | 1억 5,500만원 | 855만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.97㎡ | 4 | 2억 1,500만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.97㎡ | 11 | 2억 2,500만원 | 875만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.92㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 883만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.92㎡ | 15 | 1억 6,800만원 | 927만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.72㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 858만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.92㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 772만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.92㎡ | 17 | 1억 4,700만원 | 811만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡ | 13 | 2억 4,400만원 | 949만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ | 14 | 2억 9,400만원 | 1,144만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.92㎡ | 3 | 1억 5,500만원 | 855만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.92㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 883만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.92㎡ | 3 | 1억 4,400만원 | 794만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.92㎡ | 20 | 1억 6,800만원 | 927만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.97㎡ | 13 | 3억 400만원 | 1,183만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 17 | 2억 6,100만원 | 1,015만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.92㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 883만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.92㎡ | 4 | 1억 5,500만원 | 855만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.92㎡ | 7 | 1억 6,300만원 | 899만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.92㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡ | 20 | 2억 9,300만원 | 1,140만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 84.97㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.92㎡ | 6 | 1억 4,300만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 59.92㎡ | 18 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 13 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 59.92㎡ | 13 | 1억 5,900만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 59.92㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.92㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.92㎡ | 6 | 1억 6,400만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.92㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 59.92㎡ | 19 | 1억 6,300만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 59.92㎡ | 4 | 1억 6,400만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 59.92㎡ | 2 | 1억 6,400만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 59.92㎡ | 17 | 1억 5,800만원 | 신규 |
| 2025.11.30 | 84.97㎡ | 4 | 2억 5,600만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 59.92㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.03 | 59.92㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 신규 |
부발읍 신하리 다른 단지
자주 묻는 질문
신한 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.10 전용 59.92㎡ 12층 1억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 1억 6,800만원이에요.
신한 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 1억 6,300만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 103%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.