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이천증포새도시한양수자인5블럭 실거래가
경기 이천시 증포동 491번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매2억 8,500만원2026.09.28 · 전용 72.96㎡ 8층
매매 중간값3억 2,650만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,000만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 72㎡)90.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 25건 | 2억 8,500만원 2026.09.28 · 8층 | 3억 1,800만원 | 2억 8,000만원~3억 4,800만원 | 2억 8,650만원 14건 | 90% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 3억 5,600만원 2026.07.14 · 16층 | 3억 6,500만원 | 3억 1,000만원~3억 8,500만원 | 2억 9,000만원 17건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 72㎡ 매매 중간값 3억 1,800만원, 전세 중간값 2억 8,650만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 72.96㎡ | 8 | 2억 8,500만원 | 1,291만원 | 중개거래 |
| 2026.09.24 | 72.96㎡ | 17 | 2억 9,900만원 | 1,355만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 72.96㎡ | 12 | 3억원 | 1,359만원 | 직거래 |
| 2026.09.11 | 72.96㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 1,269만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 72.96㎡ | 3 | 2억 9,700만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 72.96㎡ | 11 | 3억 400만원 | 1,377만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 72.96㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 72.96㎡ | 12 | 2억 9,800만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 72.96㎡ | 19 | 3억 400만원 | 1,377만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.79㎡ | 16 | 3억 5,600만원 | 1,388만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 72.96㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 1,314만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.79㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 1,209만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.88㎡ | 11 | 3억 6,500만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.79㎡ | 19 | 3억 5,400만원 | 1,380만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 72.96㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.46㎡ | 8 | 3억 5,500만원 | 1,389만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 72.96㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 1,427만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 72.96㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 1,427만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.46㎡ | 11 | 3억 7,300만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 72.96㎡ | 18 | 3억 2,500만원 | 1,473만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 72.96㎡ | 15 | 3억 2,800만원 | 1,486만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 72.96㎡ | 9 | 3억 2,800만원 | 1,486만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 72.96㎡ | 4 | 3억 2,200만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 72.96㎡ | 12 | 3억 2,500만원 | 1,473만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 72.96㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 1,427만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.79㎡ | 7 | 3억 5,800만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.88㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.88㎡ | 11 | 3억 6,900만원 | 1,437만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.88㎡ | 6 | 3억 7,400만원 | 1,457만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.79㎡ | 11 | 3억 6,200만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 72.96㎡ | 13 | 3억 3,400만원 | 1,513만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 72.96㎡ | 4 | 3억 1,800만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.79㎡ | 15 | 3억 7,200만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 72.96㎡ | 13 | 3억 3,600만원 | 1,522만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 72.96㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 1,495만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 72.96㎡ | 18 | 3억 4,800만원 | 1,577만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.79㎡ | 15 | 3억 8,500만원 | 1,501만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 72.96㎡ | 16 | 3억 4,500만원 | 1,563만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 72.96㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 72.96㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 72.96㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.88㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.79㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 72.96㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.88㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.79㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.79㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.79㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 72.96㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.46㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.79㎡ | 10 | 2억 9,300만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 72.96㎡ | 16 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.79㎡ | 9 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.46㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.79㎡ | 17 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.46㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 72.96㎡ | 2 | 2억 8,800만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 72.96㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 72.96㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 72.96㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 84.88㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.79㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.79㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 72.96㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 84.88㎡ | 16 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 72.96㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.88㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 72.96㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 72.96㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 신규 |
증포동 다른 단지
자주 묻는 질문
이천증포새도시한양수자인5블럭 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 72.96㎡ 8층 2억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 3억 2,650만원이에요.
이천증포새도시한양수자인5블럭 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 2억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 72㎡ 기준 전세가율은 약 90%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.