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우림 실거래가
경기 안성시 공도읍 진사리 20-14번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 76건감정평가 아님
최근 매매1억 2,100만원2026.10.06 · 전용 53.13㎡ 2층
매매 중간값1억원35건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 650만원76건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 53㎡)96.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 약 12평 | 15건 | 8,500만원 2026.08.14 · 2층 | 8,800만원 | 7,000만원~1억원 | 8,500만원 30건 | 97% |
| 53㎡ 약 16평 | 18건 | 1억 2,100만원 2026.10.06 · 2층 | 1억 1,400만원 | 8,000만원~1억 3,000만원 | 1억 1,000만원 35건 | 96% |
| 59㎡ 약 18평 | 2건 | 1억 3,800만원 2026.10.01 · 4층 | 1억 3,150만원 | 1억 2,500만원~1억 3,800만원 | 1억 3,000만원 11건 | 99% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 53㎡ 매매 중간값 1억 1,400만원, 전세 중간값 1억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 53.13㎡ | 2 | 1억 2,100만원 | 753만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 53.13㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.95㎡ | 4 | 1억 3,800만원 | 761만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 53.13㎡ | 10 | 1억 1,800만원 | 734만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 53.13㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 809만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 41.28㎡ | 2 | 8,500만원 | 681만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.95㎡ | 7 | 1억 2,500만원 | 689만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 53.13㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 684만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 41.28㎡ | 13 | 9,200만원 | 737만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 53.13㎡ | 1 | 1억원 | 622만원 | 직거래 |
| 2026.06.17 | 41.28㎡ | 12 | 9,500만원 | 761만원 | 직거래 |
| 2026.05.21 | 41.28㎡ | 10 | 9,000만원 | 721만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 41.28㎡ | 8 | 9,400만원 | 753만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 53.13㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 684만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 41.28㎡ | 10 | 8,500만원 | 681만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 53.13㎡ | 6 | 1억 1,500만원 | 716만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 53.13㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 747만원 | 직거래 |
| 2026.03.26 | 41.28㎡ | 18 | 7,000만원 | 561만원 | 직거래 |
| 2026.03.26 | 41.28㎡ | 1 | 7,650만원 | 613만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 41.28㎡ | 6 | 9,000만원 | 721만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 53.13㎡ | 3 | 1억 1,300만원 | 703만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 41.28㎡ | 4 | 8,500만원 | 681만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 53.13㎡ | 4 | 1억 2,500만원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 53.13㎡ | 7 | 1억 2,800만원 | 796만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 53.13㎡ | 5 | 1억 900만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 41.28㎡ | 14 | 8,450만원 | 677만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 53.13㎡ | 5 | 1억원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 53.13㎡ | 9 | 1억원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 41.28㎡ | 17 | 8,800만원 | 705만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 53.13㎡ | 1 | 8,000만원 | 498만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 53.13㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 684만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 41.28㎡ | 7 | 8,750만원 | 701만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 41.28㎡ | 13 | 1억원 | 801만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 41.28㎡ | 2 | 9,100만원 | 729만원 | 직거래 |
| 2025.12.01 | 53.13㎡ | 10 | 1억 2,500만원 | 778만원 | 직거래 |
전세 거래 76건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 53.13㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.95㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 59.95㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 59.95㎡ | 7 | 1억 2,600만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 41.28㎡ | 7 | 8,700만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 41.28㎡ | 19 | 7,600만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 41.28㎡ | 4 | 8,700만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 53.13㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 41.28㎡ | 6 | 8,700만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 53.13㎡ | 5 | 1억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 53.13㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 41.28㎡ | 19 | 8,400만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 41.28㎡ | 13 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 53.13㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 53.13㎡ | 9 | 1억 900만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 41.28㎡ | 2 | 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.01 | 59.95㎡ | 14 | 1억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 53.13㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 41.28㎡ | 2 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 53.13㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 53.13㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 53.13㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 41.28㎡ | 16 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 53.13㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 53.13㎡ | 1 | 9,800만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 41.28㎡ | 9 | 8,700만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 41.28㎡ | 12 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 53.13㎡ | 14 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 41.28㎡ | 6 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 53.13㎡ | 14 | 1억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 59.95㎡ | 11 | 1억 2,700만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 41.28㎡ | 3 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 41.28㎡ | 17 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 53.13㎡ | 4 | 1억 900만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.95㎡ | 13 | 1억 2,700만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 53.13㎡ | 18 | 1억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 59.95㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 53.13㎡ | 7 | 1억 1,600만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 53.13㎡ | 4 | 1억 800만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.95㎡ | 9 | 1억 2,700만원 | 신규 |
공도읍 진사리 다른 단지
자주 묻는 질문
우림 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 53.13㎡ 2층 1억 2,100만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 1억원이에요.
우림 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 76건의 중간값은 1억 650만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 53㎡ 기준 전세가율은 약 96%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.