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지에프 실거래가
경기 안성시 죽산면 장원리 1379-1번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매1억 2,900만원2026.09.23 · 전용 59.45㎡ 14층
매매 중간값8,500만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값8,500만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 46㎡)79.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ 약 11평 | 8건 | 6,800만원 2026.08.10 · 4층 | 6,800만원 | 6,100만원~7,300만원 | — | — |
| 46㎡ 약 14평 | 10건 | 8,800만원 2026.08.17 · 6층 | 8,400만원 | 7,600만원~8,900만원 | 6,650만원 6건 | 79% |
| 59㎡ 약 18평 | 6건 | 1억 2,900만원 2026.09.23 · 14층 | 1억 500만원 | 9,700만원~1억 2,900만원 | 1억원 1건 | 95% |
| 72㎡ 약 22평 | 5건 | 1억 4,000만원 2026.08.17 · 11층 | 1억 3,700만원 | 1억 3,000만원~1억 4,000만원 | 1억 250만원 4건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 46㎡ 매매 중간값 8,400만원, 전세 중간값 6,650만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.45㎡ | 14 | 1억 2,900만원 | 717만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 72.06㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 642만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 46.06㎡ | 6 | 8,800만원 | 632만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 35.60㎡ | 4 | 6,800만원 | 632만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 72.06㎡ | 4 | 1억 3,500만원 | 619만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 46.06㎡ | 3 | 7,600만원 | 545만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.45㎡ | 13 | 1억 500만원 | 584만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 35.60㎡ | 9 | 7,300만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 35.60㎡ | 1 | 6,100만원 | 567만원 | 직거래 |
| 2026.06.16 | 59.45㎡ | 12 | 1억 500만원 | 584만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 46.06㎡ | 3 | 8,600만원 | 617만원 | 직거래 |
| 2026.05.28 | 59.45㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 667만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 72.06㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 642만원 | 직거래 |
| 2026.05.18 | 46.06㎡ | 10 | 8,000만원 | 574만원 | 직거래 |
| 2026.05.07 | 46.06㎡ | 12 | 8,000만원 | 574만원 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 72.06㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 596만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.45㎡ | 11 | 1억 400만원 | 578만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 46.06㎡ | 7 | 8,500만원 | 610만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 35.60㎡ | 6 | 6,800만원 | 632만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 46.06㎡ | 8 | 8,500만원 | 610만원 | 직거래 |
| 2026.03.11 | 72.06㎡ | 5 | 1억 3,700만원 | 628만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 46.06㎡ | 3 | 8,300만원 | 596만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.45㎡ | 7 | 9,700만원 | 539만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 35.60㎡ | 4 | 6,800만원 | 632만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 35.60㎡ | 7 | 6,750만원 | 627만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 35.60㎡ | 13 | 6,650만원 | 618만원 | 직거래 |
| 2026.02.09 | 46.06㎡ | 13 | 8,200만원 | 589만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 46.06㎡ | 2 | 8,900만원 | 639만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 35.60㎡ | 11 | 7,000만원 | 650만원 | 중개거래 |
전세 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 72.06㎡ | 14 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 46.06㎡ | 4 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 72.06㎡ | 4 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2026.04.21 | 72.06㎡ | 3 | 1억 2,850만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 46.06㎡ | 8 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 46.06㎡ | 12 | 6,200만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 46.06㎡ | 2 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 46.06㎡ | 2 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 46.06㎡ | 4 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.45㎡ | 13 | 1억원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 72.06㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
죽산면 장원리 다른 단지
자주 묻는 질문
지에프 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 59.45㎡ 14층 1억 2,900만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 8,500만원이에요.
지에프 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 11건의 중간값은 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 46㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.