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김포한강신안실크밸리3차 실거래가

경기 김포시 감정동 696번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매4억 4,000만원2026.08.21 · 전용 84.87㎡ 2층
매매 중간값4억 3,950만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

김포한강신안실크밸리3차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평20건4억 4,000만원 2026.08.21 · 2층4억 2,900만원3억 8,500만원~4억 9,000만원2억 9,400만원 25건69%
118㎡ 약 36평4건5억 1,000만원 2026.05.09 · 8층5억 2,500만원5억 900만원~5억 5,000만원3억 5,000만원 8건67%
153㎡ 약 46평2건5억 7,400만원 2026.07.25 · 10층5억 7,450만원5억 7,400만원~5억 7,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,426만원 · 1건
25.121,574만원 · 2건
26.011,507만원 · 1건
26.021,605만원 · 2건
26.031,655만원 · 7건
26.041,609만원 · 4건
26.051,667만원 · 3건
26.061,579만원 · 1건
26.071,751만원 · 4건
26.081,714만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 2,900만원, 전세 중간값 2억 9,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

김포한강신안실크밸리3차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.2184.87㎡24억 4,000만원1,714만원중개거래
2026.07.3084.87㎡164억 6,850만원1,825만원중개거래
2026.07.2884.87㎡44억 9,000만원1,909만원중개거래
2026.07.25153.23㎡105억 7,400만원1,238만원중개거래
2026.07.1584.80㎡94억 3,000만원1,676만원중개거래
2026.06.2584.80㎡14억 500만원1,579만원중개거래
2026.05.2684.87㎡14억 4,500만원1,733만원중개거래
2026.05.09118.01㎡85억 1,000만원1,429만원중개거래
2026.05.0884.87㎡34억 2,800만원1,667만원중개거래
2026.04.2084.87㎡54억 4,000만원1,714만원중개거래
2026.04.20153.23㎡35억 7,500만원1,241만원중개거래
2026.04.1784.87㎡44억원1,558만원중개거래
2026.04.0784.80㎡44억 2,600만원1,661만원중개거래
2026.03.2884.80㎡134억 3,500만원1,696만원중개거래
2026.03.2484.80㎡104억 5,000만원1,754만원중개거래
2026.03.1984.80㎡84억 900만원1,594만원중개거래
2026.03.1884.87㎡14억 800만원1,589만원중개거래
2026.03.14118.01㎡95억 5,000만원1,541만원중개거래
2026.03.0784.87㎡164억 4,000만원1,714만원중개거래
2026.03.0284.87㎡124억 2,500만원1,655만원중개거래
2026.02.2884.87㎡13억 8,500만원1,500만원중개거래
2026.02.1284.87㎡164억 3,900만원1,710만원중개거래
2026.01.0784.87㎡13억 8,700만원1,507만원중개거래
2025.12.25118.01㎡65억 4,000만원1,513만원중개거래
2025.12.2384.87㎡84억 2,000만원1,636만원중개거래
2025.11.07118.01㎡35억 900만원1,426만원직거래

전세 거래 33건

김포한강신안실크밸리3차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1184.80㎡123억원신규
2026.09.0784.80㎡123억 2,000만원갱신
2026.09.02118.01㎡13억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.14118.01㎡103억 5,000만원신규
2026.08.0784.87㎡73억원신규
2026.08.0384.87㎡163억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.2584.87㎡103억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.0884.87㎡22억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0984.80㎡52억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.04.3084.87㎡73억원신규
2026.04.3084.87㎡73억원신규
2026.04.1684.87㎡12억 7,000만원신규
2026.04.07118.01㎡43억 3,000만원신규
2026.03.2584.80㎡32억 8,000만원신규
2026.03.2584.87㎡62억 8,000만원신규
2026.03.2484.80㎡132억 7,000만원갱신
2026.03.2184.87㎡163억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0684.80㎡92억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.03.0484.87㎡12억 4,500만원갱신
2026.02.28118.01㎡43억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.13118.01㎡73억 6,500만원신규
2026.02.0284.87㎡73억원신규
2026.01.27118.01㎡153억 5,000만원신규
2026.01.2784.80㎡112억 8,200만원갱신
2026.01.2784.80㎡112억 8,200만원갱신
2026.01.1784.80㎡12억 6,775만원신규
2026.01.1484.87㎡73억원신규
2026.01.10118.01㎡103억 5,000만원신규
2025.12.22118.01㎡13억 5,000만원신규
2025.12.2084.80㎡63억원갱신 · 갱신권
2025.12.1284.80㎡152억 9,000만원신규
2025.11.2884.87㎡143억 3,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2284.80㎡52억 6,250만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

김포한강신안실크밸리3차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.21 전용 84.87㎡ 2층 4억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 4억 3,950만원이에요.

김포한강신안실크밸리3차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 33건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준