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유현마을(신동아) 실거래가
경기 김포시 풍무동 583-6번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 51건감정평가 아님
최근 매매3억 8,000만원2026.09.19 · 전용 140.23㎡ 11층
매매 중간값3억 5,850만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,500만원51건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)75.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 2억 7,000만원 2026.09.19 · 10층 | 2억 8,500만원 | 2억 5,800만원~3억 1,500만원 | 2억 3,000만원 11건 | 81% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 3억 4,000만원 2026.08.28 · 8층 | 3억 3,750만원 | 2억 8,500만원~3억 9,000만원 | 2억 5,500만원 18건 | 76% |
| 115㎡ 약 35평 | 10건 | 3억 8,300만원 2026.07.15 · 7층 | 3억 9,900만원 | 3억 7,000만원~4억 2,900만원 | 3억원 18건 | 75% |
| 140㎡ 약 42평 | 3건 | 3억 8,000만원 2026.09.19 · 11층 | 4억 1,000만원 | 3억 8,000만원~4억 1,800만원 | 3억 1,000만원 4건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 3,750만원, 전세 중간값 2억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 140.23㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 896만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.93㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 1,489만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.91㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.91㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.91㎡ | 7 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 115.79㎡ | 7 | 3억 8,300만원 | 1,093만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 140.23㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 967만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 115.79㎡ | 4 | 3억 9,800만원 | 1,136만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.91㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.93㎡ | 7 | 2억 8,500만원 | 1,572만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 140.23㎡ | 4 | 4억 1,800만원 | 985만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 115.79㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 1,199만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.91㎡ | 5 | 3억 3,500만원 | 1,304만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.91㎡ | 15 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.93㎡ | 1 | 2억 5,800만원 | 1,423만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 115.79㎡ | 8 | 3억 8,500만원 | 1,099만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.93㎡ | 6 | 3억 1,200만원 | 1,721만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 59.93㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 1,738만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 115.79㎡ | 1 | 3억 9,500만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 115.79㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 1,056만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.91㎡ | 6 | 3억 5,300만원 | 1,374만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 115.79㎡ | 5 | 4억원 | 1,142만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.91㎡ | 10 | 3억 2,300만원 | 1,258만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.91㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.93㎡ | 15 | 2억 6,200만원 | 1,445만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.91㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 1,402만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 115.79㎡ | 9 | 4억원 | 1,142만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 115.79㎡ | 14 | 4억 2,900만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.91㎡ | 11 | 3억 6,500만원 | 1,421만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.93㎡ | 3 | 2억 8,800만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.91㎡ | 10 | 3억 5,700만원 | 1,390만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 115.79㎡ | 7 | 4억 500만원 | 1,156만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.91㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
전세 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.91㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 84.91㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 84.91㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 140.23㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.91㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 115.79㎡ | 13 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 115.79㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.91㎡ | 1 | 2억 8,300만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 115.79㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 115.79㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 115.79㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 115.79㎡ | 8 | 3억 3,300만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 115.79㎡ | 15 | 2억 6,100만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 84.91㎡ | 2 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 59.93㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 59.93㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 140.23㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 84.91㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 84.91㎡ | 4 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 59.93㎡ | 15 | 2억 375만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 115.79㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 115.79㎡ | 5 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 84.91㎡ | 2 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 115.79㎡ | 3 | 3억 2,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 59.93㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.91㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 84.91㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 59.93㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | — |
| 2026.04.02 | 59.93㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 84.91㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 140.23㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.93㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 115.79㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 115.79㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 84.91㎡ | 6 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 115.79㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 115.79㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.91㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 115.79㎡ | 14 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
풍무동 다른 단지
자주 묻는 질문
유현마을(신동아) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 140.23㎡ 11층 3억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 3억 5,850만원이에요.
유현마을(신동아) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 51건의 중간값은 2억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.