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초당마을(우남퍼스트빌) 실거래가

경기 김포시 장기동 2065-1번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 63건감정평가 아님
최근 매매6억원2026.10.02 · 전용 114.01㎡ 25층
매매 중간값5억 9,350만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원63건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 114㎡)72.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

초당마을(우남퍼스트빌) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
101㎡ 약 31평6건5억 8,000만원 2026.05.27 · 7층5억 6,500만원5억 4,500만원~5억 9,500만원3억 7,000만원 15건65%
114㎡ 약 34평13건6억원 2026.10.02 · 25층5억 9,700만원5억 5,000만원~6억 4,500만원4억 3,000만원 26건72%
126㎡ 약 38평5건6억 500만원 2026.07.20 · 11층6억 500만원5억 8,000만원~6억 1,800만원4억 5,500만원 8건75%
140㎡ 약 42평4건6억원 2026.09.04 · 7층5억 7,100만원5억 5,000만원~6억원4억 4,500만원 14건78%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,880만원 · 3건
25.121,600만원 · 1건
26.011,683만원 · 2건
26.021,652만원 · 2건
26.031,566만원 · 4건
26.041,751만원 · 2건
26.051,798만원 · 4건
26.061,648만원 · 3건
26.071,587만원 · 1건
26.081,590만원 · 1건
26.091,672만원 · 4건
26.101,740만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 114㎡ 매매 중간값 5억 9,700만원, 전세 중간값 4억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

초당마을(우남퍼스트빌) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.02114.01㎡256억원1,740만원중개거래
2026.09.23114.33㎡176억 3,000만원1,822만원중개거래
2026.09.19114.33㎡105억 8,000만원1,677만원중개거래
2026.09.07114.01㎡75억 7,500만원1,667만원중개거래
2026.09.04140.56㎡76억원1,411만원직거래
2026.08.03114.33㎡25억 5,000만원1,590만원중개거래
2026.07.20126.04㎡116억 500만원1,587만원중개거래
2026.06.15114.01㎡25억 8,000만원1,682만원중개거래
2026.06.12114.33㎡135억 7,000만원1,648만원중개거래
2026.06.03140.56㎡155억 5,000만원1,294만원중개거래
2026.05.30114.01㎡145억 9,500만원1,725만원중개거래
2026.05.27101.96㎡75억 8,000만원1,880만원중개거래
2026.05.23114.01㎡46억 4,500만원1,870만원중개거래
2026.05.02126.04㎡136억 1,800만원1,621만원중개거래
2026.04.25101.98㎡165억 4,500만원1,767만원중개거래
2026.04.03114.33㎡196억원1,735만원직거래
2026.03.25140.56㎡35억 5,000만원1,294만원중개거래
2026.03.24101.96㎡125억 5,000만원1,783만원중개거래
2026.03.17140.56㎡75억 9,200만원1,392만원중개거래
2026.03.14114.01㎡186억원1,740만원중개거래
2026.02.23126.04㎡245억 8,000만원1,521만원중개거래
2026.02.07101.96㎡35억 5,000만원1,783만원중개거래
2026.01.27114.01㎡256억 1,800만원1,792만원중개거래
2026.01.15126.04㎡176억원1,574만원중개거래
2025.12.08126.04㎡186억 1,000만원1,600만원중개거래
2025.11.27114.01㎡215억 9,700만원1,731만원중개거래
2025.11.23101.96㎡125억 9,500만원1,929만원중개거래
2025.11.05101.96㎡245억 8,000만원1,880만원중개거래

전세 거래 63건

초당마을(우남퍼스트빌) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.08140.56㎡224억원갱신 · 갱신권
2026.09.23114.01㎡194억 3,500만원신규
2026.09.10126.04㎡104억 6,000만원신규
2026.09.08114.33㎡144억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.02114.33㎡34억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.22114.33㎡74억원갱신 · 갱신권
2026.08.20140.56㎡174억 5,000만원신규
2026.08.14101.96㎡123억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.08.11126.04㎡134억 6,000만원신규
2026.08.06101.96㎡44억원갱신 · 갱신권
2026.07.30114.01㎡94억 2,000만원신규
2026.07.28101.96㎡53억 5,000만원갱신
2026.07.25114.01㎡64억 3,000만원신규
2026.07.18114.01㎡254억 3,000만원신규
2026.07.15114.33㎡164억 1,000만원신규
2026.07.11126.04㎡184억 8,000만원신규
2026.07.02140.56㎡74억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.01101.96㎡113억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.27140.56㎡134억 3,000만원신규
2026.06.20140.56㎡74억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.19101.96㎡113억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.22140.56㎡194억 5,000만원신규
2026.05.15114.33㎡94억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.05.09126.04㎡24억 2,000만원신규
2026.05.09114.33㎡74억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.06114.33㎡54억 4,000만원신규
2026.05.06114.33㎡54억 4,000만원신규
2026.04.30126.04㎡54억 5,000만원신규
2026.04.29114.01㎡204억 5,000만원신규
2026.04.04101.96㎡143억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.25101.98㎡233억 8,000만원신규
2026.03.08126.04㎡24억 3,000만원신규
2026.03.05114.33㎡234억 3,000만원신규
2026.02.25140.56㎡264억 4,000만원신규
2026.01.31101.96㎡144억원갱신
2026.01.21114.33㎡103억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.17114.33㎡24억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.14114.33㎡34억원갱신
2026.01.05101.96㎡73억 5,500만원갱신
2026.01.03114.33㎡73억 8,000만원신규

장기동 다른 단지

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자주 묻는 질문

초당마을(우남퍼스트빌) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 114.01㎡ 25층 6억원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 5억 9,350만원이에요.

초당마을(우남퍼스트빌) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 63건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 114㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준