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광주행정타운아이파크 실거래가
경기 광주시 송정동 662번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매6억 9,900만원2026.08.31 · 전용 84.91㎡ 9층
매매 중간값6억 9,900만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 22건 | 6억 9,900만원 2026.08.31 · 9층 | 6억 8,850만원 | 6억 2,700만원~7억 5,000만원 | 4억원 34건 | 58% |
| 99㎡ 약 30평 | 7건 | 8억 5,700만원 2026.07.22 · 11층 | 8억 2,900만원 | 7억 5,000만원~8억 5,700만원 | 4억 5,000만원 3건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 8,850만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.91㎡ | 9 | 6억 9,900만원 | 2,721만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡ | 17 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.99㎡ | 17 | 7억 2,000만원 | 2,800만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.91㎡ | 9 | 6억 8,500만원 | 2,667만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ | 4 | 6억 9,500만원 | 2,703만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 7 | 7억 500만원 | 2,742만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 11 | 7억 700만원 | 2,750만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 99.53㎡ | 11 | 8억 5,700만원 | 2,846만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 99.53㎡ | 14 | 8억 4,500만원 | 2,807만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 10 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 99.53㎡ | 12 | 8억 3,900만원 | 2,787만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 99.53㎡ | 14 | 8억원 | 2,657만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.91㎡ | 21 | 6억 5,000만원 | 2,531만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡ | 6 | 6억 7,800만원 | 2,637만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 13 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 16 | 6억 6,300만원 | 2,579만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 99.53㎡ | 21 | 8억 2,900만원 | 2,753만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 9 | 6억 7,500만원 | 2,625만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.99㎡ | 20 | 7억 2,700만원 | 2,828만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 99.53㎡ | 5 | 8억 800만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 1 | 6억 4,300만원 | 2,501만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 5 | 6억 2,700만원 | 2,439만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.91㎡ | 7 | 6억 5,500만원 | 2,550만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.91㎡ | 13 | 7억 1,000만원 | 2,764만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡ | 8 | 6억 8,700만원 | 2,672만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 99.53㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 11 | 6억 6,000만원 | 2,567만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.99㎡ | 6 | 4억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 84.91㎡ | 16 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡ | 10 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 9 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 5 | 4억 1,800만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡ | 16 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 14 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 14 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡ | 19 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 14 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 21 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.91㎡ | 23 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 14 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 99.53㎡ | 10 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 17 | 3억 7,800만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 19 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 3 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 11 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 84.99㎡ | 24 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 84.99㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 21 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 99.53㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 99.53㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 84.99㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.91㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 84.91㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
송정동 다른 단지
자주 묻는 질문
광주행정타운아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.31 전용 84.91㎡ 9층 6억 9,900만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 6억 9,900만원이에요.
광주행정타운아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.