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도평리1차우림퓨전빌 실거래가

경기 광주시 초월읍 도평리 205번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매2억 7,500만원2026.10.13 · 전용 84.57㎡ 14층
매매 중간값2억 3,600만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

도평리1차우림퓨전빌 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평30건2억 7,500만원 2026.10.13 · 14층2억 3,600만원2억 1,000만원~2억 7,900만원2억원 7건85%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11954만원 · 1건
25.12903만원 · 2건
26.01921만원 · 2건
26.02898만원 · 2건
26.03891만원 · 3건
26.04899만원 · 3건
26.05952만원 · 2건
26.06938만원 · 5건
26.07915만원 · 4건
26.08973만원 · 1건
26.09977만원 · 3건
26.10987만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 3,600만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

도평리1차우림퓨전빌 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1384.57㎡142억 7,500만원1,075만원중개거래
2026.10.0384.57㎡52억 3,000만원899만원중개거래
2026.09.2984.57㎡82억 3,000만원899만원중개거래
2026.09.2084.57㎡142억 7,900만원1,091만원중개거래
2026.09.0184.57㎡112억 5,000만원977만원중개거래
2026.08.3184.57㎡132억 4,900만원973만원중개거래
2026.07.1484.57㎡82억 3,600만원922만원직거래
2026.07.1284.57㎡122억 5,500만원997만원중개거래
2026.07.1284.57㎡32억 3,200만원907만원중개거래
2026.07.0884.57㎡92억 3,200만원907만원중개거래
2026.06.2984.57㎡102억 3,500만원919만원중개거래
2026.06.1384.57㎡52억 4,500만원958만원중개거래
2026.06.1284.57㎡72억 3,600만원922만원중개거래
2026.06.0684.57㎡152억 5,700만원1,005만원중개거래
2026.06.0584.57㎡132억 4,000만원938만원중개거래
2026.05.2784.57㎡22억 4,500만원958만원중개거래
2026.05.0584.57㎡122억 4,200만원946만원중개거래
2026.04.2484.57㎡152억 2,000만원860만원중개거래
2026.04.1884.57㎡132억 7,200만원1,063만원중개거래
2026.04.1784.57㎡12억 3,000만원899만원중개거래
2026.03.2584.57㎡142억 1,000만원821만원중개거래
2026.03.1584.57㎡62억 3,900만원934만원중개거래
2026.03.1084.57㎡62억 2,800만원891만원중개거래
2026.02.2784.57㎡32억 3,500만원919만원중개거래
2026.02.0984.57㎡112억 2,470만원878만원중개거래
2026.01.2884.57㎡12억 4,150만원944만원중개거래
2026.01.1584.57㎡42억 3,000만원899만원중개거래
2025.12.0984.57㎡22억 3,100만원903만원중개거래
2025.12.0984.57㎡22억 3,100만원903만원중개거래
2025.11.2184.57㎡122억 4,400만원954만원중개거래

전세 거래 7건

도평리1차우림퓨전빌 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.1184.57㎡62억 1,000만원갱신
2026.08.0984.57㎡52억 1,000만원신규
2026.03.1884.57㎡132억원신규
2026.03.0784.57㎡71억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0584.57㎡11억 9,800만원신규
2026.02.1184.57㎡72억 1,500만원신규
2026.02.0384.57㎡11억 7,500만원신규

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자주 묻는 질문

도평리1차우림퓨전빌 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.57㎡ 14층 2억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 2억 3,600만원이에요.

도평리1차우림퓨전빌 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 7건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준