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이편한세상광주역3단지 실거래가
경기 광주시 역동 245번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매7억 8,000만원2026.09.29 · 전용 73.23㎡ 21층
매매 중간값6억 6,000만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)59.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 5억 9,000만원 2026.07.07 · 4층 | 5억 9,750만원 | 5억 3,000만원~6억 2,000만원 | 3억 4,000만원 11건 | 57% |
| 73㎡ 약 22평 | 12건 | 7억 8,000만원 2026.09.29 · 21층 | 6억 4,500만원 | 6억원~7억 8,000만원 | 3억 7,800만원 7건 | 59% |
| 84㎡ 약 25평 | 26건 | 7억 7,500만원 2026.08.16 · 12층 | 6억 8,350만원 | 5억 9,600만원~8억 3,000만원 | 4억 950만원 19건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 8,350만원, 전세 중간값 4억 950만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 73.23㎡ | 21 | 7억 8,000만원 | 3,521만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 73.14㎡ | 4 | 7억 1,200만원 | 3,218만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 73.23㎡ | 2 | 6억 7,300만원 | 3,038만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 73.28㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 3,068만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 84.98㎡ | 12 | 7억 7,500만원 | 3,015만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 13 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 2 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 73.14㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 3,074만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.91㎡ | 13 | 8억 3,000만원 | 3,231만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡ | 10 | 7억 9,500만원 | 3,093만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.71㎡ | 13 | 7억원 | 2,732만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.74㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 3,265만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.74㎡ | 17 | 6억 1,400만원 | 3,397만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 3 | 7억 1,200만원 | 2,770만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.98㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 73.14㎡ | 12 | 6억 5,500만원 | 2,961만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.71㎡ | 9 | 7억 1,000만원 | 2,771만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 73.23㎡ | 9 | 6억 3,500만원 | 2,867만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 73.23㎡ | 5 | 6억원 | 2,709만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.74㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 3,431만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.74㎡ | 3 | 5억 9,000만원 | 3,265만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.91㎡ | 16 | 6억 9,000만원 | 2,686만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.71㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 2,537만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 84.91㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 2,609만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.71㎡ | 9 | 6억 6,500만원 | 2,595만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ | 8 | 6억 7,300만원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.98㎡ | 3 | 6억 2,500만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡ | 12 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.71㎡ | 5 | 6억 4,000만원 | 2,498만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 73.14㎡ | 10 | 6억원 | 2,712만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 9 | 6억 8,700만원 | 2,673만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.98㎡ | 5 | 5억 9,600만원 | 2,319만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.74㎡ | 13 | 6억원 | 3,320만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.98㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 73.14㎡ | 16 | 6억 1,500만원 | 2,780만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.74㎡ | 12 | 6억원 | 3,320만원 | 중개거래 |
| 2026.02.18 | 59.74㎡ | 19 | 5억 9,500만원 | 3,292만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡ | 17 | 6억 5,400만원 | 2,544만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 73.23㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 2,844만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 84.71㎡ | 13 | 7억 700만원 | 2,759만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 59.74㎡ | 1 | 5억 6,000만원 | 3,099만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.74㎡ | 1 | 5억 3,000만원 | 2,933만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 73.23㎡ | 22 | 6억원 | 2,709만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.71㎡ | 4 | 6억 4,800만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.74㎡ | 14 | 6억원 | 3,320만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.91㎡ | 8 | 6억 9,000만원 | 2,686만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.98㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.19 | 73.23㎡ | 12 | 3억 7,800만원 | — |
| 2026.07.19 | 73.23㎡ | 12 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ | 3 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 84.91㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 73.23㎡ | 2 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.74㎡ | 4 | 3억 2,700만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.74㎡ | 20 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 73.14㎡ | 4 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 59.74㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 9 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 84.71㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 84.71㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 59.74㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.98㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 73.23㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 84.91㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.74㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 59.74㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.17 | 59.74㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.91㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 84.98㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 73.23㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.74㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 84.98㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 59.74㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | — |
| 2026.01.24 | 84.91㎡ | 11 | 4억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.22 | 59.74㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 84.71㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 73.28㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.98㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 84.91㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.91㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 59.74㎡ | 19 | 3억 4,600만원 | 갱신 |
역동 다른 단지
자주 묻는 질문
이편한세상광주역3단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 73.23㎡ 21층 7억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 6억 6,000만원이에요.
이편한세상광주역3단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 3억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.