내 집·땅 점검 · 셈벗
힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 실거래가
경기 광주시 태전동 732번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 59건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매6억 6,500만원2026.10.16 · 전용 84.93㎡ 13층
매매 중간값5억 4,100만원59건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,750만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 72㎡)65.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ 약 19평 | 19건 | 4억 4,000만원 2026.10.12 · 1층 | 4억 8,400만원 | 4억 4,000만원~5억 1,000만원 | 3억 1,500만원 13건 | 65% |
| 72㎡ 약 22평 | 25건 | 5억 7,700만원 2026.10.10 · 7층 | 5억 4,700만원 | 5억 1,000만원~5억 8,000만원 | 3억 5,700만원 8건 | 65% |
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 6억 6,500만원 2026.10.16 · 13층 | 6억 2,000만원 | 5억 7,500만원~6억 6,500만원 | 4억 475만원 12건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 72㎡ 매매 중간값 5억 4,700만원, 전세 중간값 3억 5,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.93㎡ | 13 | 6억 6,500만원 | 2,588만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 62.95㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 2,311만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 72.86㎡ | 7 | 5억 7,700만원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 62.97㎡ | 4 | 5억 800만원 | 2,667만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 72.88㎡ | 8 | 5억 7,500만원 | 2,608만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 72.86㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 2,586만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 72.88㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 2,631만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 72.88㎡ | 9 | 5억 5,500만원 | 2,517만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 62.95㎡ | 4 | 5억 1,000만원 | 2,678만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.93㎡ | 4 | 6억 2,300만원 | 2,425만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 72.88㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 2,449만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 72.88㎡ | 19 | 5억 7,900만원 | 2,626만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 62.95㎡ | 6 | 5억 800만원 | 2,668만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 72.86㎡ | 14 | 5억 4,100만원 | 2,455만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 72.88㎡ | 18 | 5억 6,500만원 | 2,563만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 72.88㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 2,495만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.93㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 2,452만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 72.88㎡ | 6 | 5억 6,000만원 | 2,540만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.93㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 2,413만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 72.88㎡ | 13 | 5억 6,000만원 | 2,540만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.93㎡ | 13 | 6억 1,000만원 | 2,374만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 72.86㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 62.97㎡ | 16 | 4억 9,000만원 | 2,572만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.93㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 2,452만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 62.95㎡ | 10 | 4억 7,900만원 | 2,515만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 72.88㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 2,495만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 62.95㎡ | 5 | 4억 9,300만원 | 2,589만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.93㎡ | 6 | 5억 9,500만원 | 2,316만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.93㎡ | 19 | 6억 1,000만원 | 2,374만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 62.95㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 2,521만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 62.97㎡ | 2 | 4억 6,700만원 | 2,452만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 62.97㎡ | 17 | 4억 8,300만원 | 2,536만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 62.97㎡ | 14 | 4억 8,400만원 | 2,541만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 62.97㎡ | 14 | 4억 8,800만원 | 2,562만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 62.97㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 2,362만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 72.86㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 2,359만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.93㎡ | 20 | 6억원 | 2,335만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 72.86㎡ | 19 | 5억 4,700만원 | 2,482만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.93㎡ | 2 | 5억 7,500만원 | 2,238만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 72.86㎡ | 14 | 5억 4,800만원 | 2,486만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 62.95㎡ | 14 | 4억 8,000만원 | 2,521만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 84.93㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.93㎡ | 19 | 6억 4,000만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 62.97㎡ | 21 | 4억 9,000만원 | 2,572만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 62.97㎡ | 19 | 4억 9,000만원 | 2,572만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 72.88㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 2,449만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 72.88㎡ | 11 | 5억 4,000만원 | 2,449만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 72.86㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 2,359만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 72.86㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 2,359만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 72.86㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,359만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.93㎡ | 7 | 6억 1,000만원 | 2,374만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 72.86㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.93㎡ | 9 | 6억 3,900만원 | 2,487만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 72.88㎡ | 17 | 5억 4,300만원 | 2,463만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 62.97㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 2,520만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 62.97㎡ | 2 | 4억 7,200만원 | 2,478만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 72.88㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 2,313만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 62.95㎡ | 12 | 4억 9,450만원 | 2,597만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.93㎡ | 10 | 6억 3,500만원 | 2,472만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 72.86㎡ | 9 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 62.97㎡ | 11 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 72.88㎡ | 12 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 62.95㎡ | 1 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 62.97㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 72.86㎡ | 5 | 4억원 | — |
| 2026.08.05 | 84.93㎡ | 9 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 62.97㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 72.88㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.93㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 62.95㎡ | 13 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 62.97㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 84.93㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 72.86㎡ | 21 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 84.93㎡ | 9 | 4억원 | — |
| 2026.05.16 | 84.93㎡ | 9 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 84.93㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 84.93㎡ | 9 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.17 | 72.88㎡ | 22 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 72.88㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 72.88㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 62.95㎡ | 3 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 84.93㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 62.97㎡ | 22 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 62.97㎡ | 22 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 62.95㎡ | 7 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡ | 18 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 84.93㎡ | 16 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 62.97㎡ | 20 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.25 | 62.95㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 84.93㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.93㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.16 | 62.95㎡ | 15 | 3억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
태전동 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.93㎡ 13층 6억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 59건의 중간값은 5억 4,100만원이에요.
힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 3억 6,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 72㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.