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모아엘가리더스파크 실거래가
경기 포천시 어룡동 764번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매3억 1,000만원2026.10.16 · 전용 75.77㎡ 13층
매매 중간값2억 4,000만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)71.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 25건 | 2억 2,000만원 2026.10.14 · 7층 | 2억 3,900만원 | 2억원~2억 6,000만원 | 1억 7,000만원 17건 | 71% |
| 75㎡ 약 23평 | 6건 | 3억 1,000만원 2026.10.16 · 13층 | 2억 9,650만원 | 2억 8,000만원~3억 1,000만원 | 2억 4,000만원 6건 | 81% |
| 84㎡ 약 25평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 3,900만원, 전세 중간값 1억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 75.77㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 1,353만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 59.21㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 1,228만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.21㎡ | 4 | 2억 2,200만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.21㎡ | 10 | 2억 4,200만원 | 1,351만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.36㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 1,337만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.21㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.21㎡ | 18 | 2억 3,800만원 | 1,329만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 59.21㎡ | 1 | 2억원 | 1,117만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.21㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 1,452만원 | 직거래 |
| 2026.07.08 | 59.36㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 1,253만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 75.77㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 1,287만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.21㎡ | 15 | 2억 2,700만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 75.77㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 1,222만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.21㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 1,228만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.21㎡ | 17 | 2억 3,900만원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 59.21㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 1,173만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.21㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 1,424만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.21㎡ | 18 | 2억 4,800만원 | 1,385만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 75.77㎡ | 5 | 3억 300만원 | 1,322만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.21㎡ | 8 | 2억 5,300만원 | 1,413만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.21㎡ | 12 | 2억 5,200만원 | 1,407만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.21㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 1,340만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 75.77㎡ | 16 | 2억 9,500만원 | 1,287만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 75.77㎡ | 15 | 2억 9,800만원 | 1,300만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.21㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.21㎡ | 10 | 2억 1,500만원 | 1,200만원 | 직거래 |
| 2025.12.07 | 59.21㎡ | 7 | 2억 4,300만원 | 1,357만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 59.21㎡ | 16 | 2억 3,500만원 | 1,312만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 59.21㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 59.21㎡ | 6 | 2억 3,900만원 | 1,334만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 59.21㎡ | 10 | 2억원 | 1,117만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 75.77㎡ | 20 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 59.36㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 75.77㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.21㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 75.77㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.21㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.21㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.21㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 59.21㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 59.21㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 59.21㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 59.21㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.21㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 75.77㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.21㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 59.21㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 75.77㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.21㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 75.77㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.21㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 59.21㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 59.21㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 59.21㎡ | 11 | 1억 7,500만원 | 신규 |
어룡동 다른 단지
자주 묻는 질문
모아엘가리더스파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 75.77㎡ 13층 3억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 2억 4,000만원이에요.
모아엘가리더스파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 1억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.