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벽산 실거래가
경기 여주시 현암동 188-1번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매6,800만원2026.10.15 · 전용 37.52㎡ 7층
매매 중간값6,500만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값6,500만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 37㎡)100.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 48건 | 6,800만원 2026.10.15 · 7층 | 6,500만원 | 5,700만원~8,600만원 | 6,500만원 32건 | 100% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 37㎡ 매매 중간값 6,500만원, 전세 중간값 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 37.52㎡ | 7 | 6,800만원 | 599만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 37.52㎡ | 17 | 7,950만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 37.52㎡ | 8 | 7,400만원 | 652만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 37.52㎡ | 11 | 5,750만원 | 507만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 37.52㎡ | 1 | 7,450만원 | 656만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 37.52㎡ | 18 | 6,600만원 | 582만원 | 직거래 |
| 2026.07.05 | 37.52㎡ | 3 | 7,300만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 37.52㎡ | 11 | 6,000만원 | 529만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 37.52㎡ | 7 | 6,800만원 | 599만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 37.52㎡ | 17 | 7,800만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 37.52㎡ | 15 | 6,500만원 | 573만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 37.52㎡ | 12 | 6,000만원 | 529만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 37.52㎡ | 10 | 6,300만원 | 555만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 37.52㎡ | 10 | 8,500만원 | 749만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 37.52㎡ | 1 | 6,500만원 | 573만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 37.52㎡ | 16 | 6,550만원 | 577만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 37.52㎡ | 9 | 6,350만원 | 559만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 37.52㎡ | 12 | 6,300만원 | 555만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 37.52㎡ | 5 | 5,800만원 | 511만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 37.52㎡ | 18 | 6,000만원 | 529만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 37.52㎡ | 10 | 6,100만원 | 537만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 37.52㎡ | 5 | 5,800만원 | 511만원 | 직거래 |
| 2026.04.13 | 37.52㎡ | 7 | 6,200만원 | 546만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 37.52㎡ | 13 | 6,000만원 | 529만원 | 직거래 |
| 2026.04.02 | 37.52㎡ | 9 | 6,000만원 | 529만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 37.52㎡ | 5 | 6,000만원 | 529만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 37.52㎡ | 1 | 5,700만원 | 502만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 37.52㎡ | 9 | 6,500만원 | 573만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 37.52㎡ | 2 | 5,800만원 | 511만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 37.52㎡ | 3 | 5,800만원 | 511만원 | 직거래 |
| 2026.03.06 | 37.52㎡ | 9 | 8,250만원 | 727만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 37.52㎡ | 15 | 8,000만원 | 705만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 37.52㎡ | 16 | 6,500만원 | 573만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 37.52㎡ | 4 | 6,900만원 | 608만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 37.52㎡ | 13 | 7,500만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 37.52㎡ | 9 | 8,600만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 37.52㎡ | 15 | 8,250만원 | 727만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 37.52㎡ | 6 | 8,300만원 | 731만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 37.52㎡ | 2 | 6,000만원 | 529만원 | 직거래 |
| 2025.12.31 | 37.52㎡ | 15 | 6,700만원 | 590만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 37.52㎡ | 12 | 8,450만원 | 745만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 37.52㎡ | 2 | 6,800만원 | 599만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 37.52㎡ | 1 | 6,400만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 37.52㎡ | 1 | 6,900만원 | 608만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 37.52㎡ | 6 | 6,700만원 | 590만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 37.52㎡ | 16 | 7,000만원 | 617만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 37.52㎡ | 18 | 5,900만원 | 520만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 37.52㎡ | 1 | 5,900만원 | 520만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 37.52㎡ | 2 | 6,900만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 37.52㎡ | 15 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 37.52㎡ | 2 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 37.52㎡ | 2 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 37.52㎡ | 12 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 37.52㎡ | 10 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 37.52㎡ | 3 | 6,000만원 | — |
| 2026.08.21 | 37.52㎡ | 7 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 37.52㎡ | 10 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 37.52㎡ | 10 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 37.52㎡ | 11 | 6,200만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 37.52㎡ | 7 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 37.52㎡ | 10 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 37.52㎡ | 10 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 37.52㎡ | 10 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 37.52㎡ | 6 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 37.52㎡ | 1 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 37.52㎡ | 9 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 37.52㎡ | 7 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 37.52㎡ | 9 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 37.52㎡ | 18 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 37.52㎡ | 4 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 37.52㎡ | 14 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 37.52㎡ | 6 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 37.52㎡ | 9 | 6,500만원 | — |
| 2026.01.13 | 37.52㎡ | 9 | 6,500만원 | — |
| 2026.01.13 | 37.52㎡ | 9 | 6,500만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 37.52㎡ | 3 | 6,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.17 | 37.52㎡ | 16 | 6,000만원 | — |
| 2025.12.16 | 37.52㎡ | 4 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 37.52㎡ | 11 | 7,300만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 37.52㎡ | 7 | 6,500만원 | 신규 |
현암동 다른 단지
자주 묻는 질문
벽산 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 37.52㎡ 7층 6,800만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 6,500만원이에요.
벽산 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 37㎡ 기준 전세가율은 약 100%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.