내 집·땅 점검 · 셈벗
현진에버빌-1 실거래가
경기 여주시 가남읍 신해리 632번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매5,650만원2026.09.28 · 전용 28.03㎡ 13층
매매 중간값7,890만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값8,300만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 28㎡)72.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ 약 8평 | 14건 | 5,650만원 2026.09.28 · 13층 | 5,650만원 | 4,900만원~5,900만원 | 4,100만원 3건 | 73% |
| 39㎡ 약 12평 | 8건 | 7,500만원 2026.08.21 · 4층 | 7,890만원 | 7,500만원~8,400만원 | 7,400만원 2건 | 94% |
| 49㎡ 약 15평 | 8건 | 8,450만원 2026.09.14 · 1층 | 8,975만원 | 8,000만원~1억 900만원 | 8,150만원 6건 | 91% |
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 1억 3,950만원 2026.09.05 · 15층 | 1억 3,950만원 | 1억원~1억 4,300만원 | 1억 2,000만원 5건 | 86% |
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 1억 7,500만원 2026.09.12 · 2층 | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원~1억 7,500만원 | 1억 5,000만원 2건 | 86% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 28㎡ 매매 중간값 5,650만원, 전세 중간값 4,100만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 28.03㎡ | 13 | 5,650만원 | 666만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 28.03㎡ | 1 | 5,100만원 | 601만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 28.03㎡ | 9 | 5,900만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 49.58㎡ | 1 | 8,450만원 | 563만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.68㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 683만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.73㎡ | 15 | 1억 3,950만원 | 772만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 49.58㎡ | 8 | 8,000만원 | 533만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 39.59㎡ | 4 | 7,500만원 | 626만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 28.03㎡ | 3 | 5,450만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 49.58㎡ | 3 | 9,000만원 | 600만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 28.03㎡ | 2 | 4,900만원 | 578만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 28.03㎡ | 8 | 5,450만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 49.58㎡ | 7 | 9,450만원 | 630만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 39.59㎡ | 14 | 7,980만원 | 666만원 | 직거래 |
| 2026.06.12 | 39.59㎡ | 1 | 7,700만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 28.03㎡ | 13 | 5,700만원 | 672만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 49.58㎡ | 8 | 9,500만원 | 633만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 39.59㎡ | 1 | 7,600만원 | 635만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.73㎡ | 1 | 1억원 | 553만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.73㎡ | 6 | 1억 4,300만원 | 791만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 28.03㎡ | 2 | 5,250만원 | 619만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.73㎡ | 17 | 1억 3,200만원 | 731만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 49.58㎡ | 6 | 8,800만원 | 587만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 28.03㎡ | 13 | 5,650만원 | 666만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 28.03㎡ | 10 | 5,900만원 | 696만원 | 직거래 |
| 2026.02.24 | 39.59㎡ | 9 | 8,400만원 | 701만원 | 직거래 |
| 2026.02.09 | 39.59㎡ | 16 | 8,000만원 | 668만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 28.03㎡ | 12 | 5,700만원 | 672만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 28.03㎡ | 8 | 5,650만원 | 666만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 39.59㎡ | 13 | 8,300만원 | 693만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.73㎡ | 16 | 1억 4,000만원 | 775만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 28.03㎡ | 3 | 5,400만원 | 637만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 28.03㎡ | 9 | 5,700만원 | 672만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 39.59㎡ | 4 | 7,800만원 | 651만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 49.58㎡ | 17 | 8,950만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 49.58㎡ | 14 | 1억 900만원 | 727만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 84.68㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 39.59㎡ | 17 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 49.58㎡ | 1 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 49.58㎡ | 12 | 8,300만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.73㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 59.73㎡ | 17 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.68㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.73㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 28.03㎡ | 15 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 39.59㎡ | 2 | 7,800만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 28.03㎡ | 4 | 4,100만원 | — |
| 2026.01.11 | 59.73㎡ | 9 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 59.73㎡ | 17 | 1억 3,800만원 | 갱신 |
| 2026.01.02 | 28.03㎡ | 11 | 4,800만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 49.58㎡ | 15 | 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 49.58㎡ | 4 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 49.58㎡ | 4 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 49.58㎡ | 13 | 8,300만원 | 신규 |
가남읍 신해리 다른 단지
자주 묻는 질문
현진에버빌-1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 28.03㎡ 13층 5,650만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 7,890만원이에요.
현진에버빌-1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 8,300만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 28㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.