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호반리젠시빌 실거래가
경기 여주시 교동 81-2번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매2억 2,800만원2026.10.03 · 전용 84.87㎡ 4층
매매 중간값2억 500만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,850만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 약 21평 | 13건 | 1억 7,800만원 2026.08.19 · 13층 | 1억 8,000만원 | 1억 5,000만원~1억 9,500만원 | 1억 5,350만원 12건 | 85% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 2억 2,800만원 2026.10.03 · 4층 | 2억 2,000만원 | 2억 200만원~2억 4,000만원 | 1억 8,500만원 6건 | 84% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 2,000만원, 전세 중간값 1억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.87㎡ | 4 | 2억 2,800만원 | 888만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 71.16㎡ | 13 | 1억 7,800만원 | 827만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.87㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 818만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.87㎡ | 7 | 2억 500만원 | 798만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.87㎡ | 7 | 2억 200만원 | 787만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 71.16㎡ | 3 | 1억 8,750만원 | 871만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.87㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 896만원 | 직거래 |
| 2026.06.20 | 84.87㎡ | 4 | 2억 2,500만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 71.16㎡ | 4 | 1억 8,400만원 | 855만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.87㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 935만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 71.16㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 697만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 71.16㎡ | 10 | 1억 7,900만원 | 832만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.87㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 818만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 71.16㎡ | 8 | 1억 8,800만원 | 873만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 71.16㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 697만원 | 직거래 |
| 2026.04.06 | 84.87㎡ | 6 | 2억 1,400만원 | 834만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 71.16㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 743만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 71.16㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 71.16㎡ | 3 | 1억 9,500만원 | 906만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.87㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 857만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.87㎡ | 10 | 2억 2,700만원 | 884만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 71.16㎡ | 13 | 1억 9,500만원 | 906만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 84.87㎡ | 6 | 2억 1,250만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.87㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 818만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.87㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 896만원 | 직거래 |
| 2025.12.09 | 71.16㎡ | 9 | 1억 8,590만원 | 864만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 84.87㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 857만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 71.16㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.87㎡ | 9 | 2억 2,900만원 | 892만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 71.16㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 71.16㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 71.16㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 71.16㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 84.87㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 71.16㎡ | 2 | 1억 5,700만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 71.16㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 71.16㎡ | 2 | 1억 5,700만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.87㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 71.16㎡ | 3 | 1억 5,200만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 71.16㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.87㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 71.16㎡ | 1 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 71.16㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 84.87㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.87㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 71.16㎡ | 1 | 1억원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.87㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
교동 다른 단지
자주 묻는 질문
호반리젠시빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.87㎡ 4층 2억 2,800만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 2억 500만원이에요.
호반리젠시빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 1억 5,850만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.