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용문역반도유보라아이비파크 실거래가
경기 양평군 용문면 다문리 1107번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매3억 3,000만원2026.10.18 · 전용 59.99㎡ 17층
매매 중간값3억 2,000만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)72.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 26건 | 3억 3,000만원 2026.10.18 · 17층 | 2억 9,000만원 | 2억 6,600만원~3억 3,000만원 | 2억 1,000만원 27건 | 72% |
| 84㎡ 약 25평 | 21건 | 4억 2,500만원 2026.09.27 · 22층 | 4억 1,800만원 | 3억 6,800만원~4억 5,000만원 | 2억 7,300만원 31건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 9,000만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.99㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 1,819만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 60.00㎡ | 3 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 84.97㎡ | 22 | 4억 2,500만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 13 | 4억 2,500만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 6 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 60.00㎡ | 3 | 2억 8,200만원 | 1,554만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 60.00㎡ | 17 | 2억 8,600만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 60.00㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.97㎡ | 8 | 4억 1,800만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡ | 2 | 3억 6,800만원 | 1,432만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.97㎡ | 11 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 19 | 4억 2,400만원 | 1,650만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.99㎡ | 8 | 3억 1,800만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 60.00㎡ | 10 | 2억 8,400만원 | 1,565만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 60.00㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 60.00㎡ | 5 | 2억 6,600만원 | 1,466만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 60.00㎡ | 3 | 2억 7,900만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 21 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 60.00㎡ | 18 | 2억 9,300만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.99㎡ | 21 | 3억 2,300만원 | 1,780만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.97㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡ | 9 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.99㎡ | 3 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡ | 15 | 4억 2,500만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 60.00㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.97㎡ | 3 | 4억 700만원 | 1,583만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.97㎡ | 11 | 4억 1,700만원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 60.00㎡ | 14 | 2억 8,200만원 | 1,554만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 60.00㎡ | 6 | 2억 8,700만원 | 1,581만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡ | 21 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.99㎡ | 21 | 3억 1,800만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 60.00㎡ | 18 | 2억 8,300만원 | 1,559만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.97㎡ | 17 | 4억 2,800만원 | 1,665만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 60.00㎡ | 9 | 2억 8,700만원 | 1,581만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡ | 6 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 60.00㎡ | 16 | 2억 7,900만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.99㎡ | 19 | 3억 2,000만원 | 1,763만원 | 직거래 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡ | 19 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 60.00㎡ | 19 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.97㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.99㎡ | 10 | 3억 300만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.99㎡ | 14 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
전세 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 60.00㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 4 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.97㎡ | 4 | 3억 500만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 84.97㎡ | 4 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 84.97㎡ | 11 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 84.97㎡ | 11 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 60.00㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 59.99㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 60.00㎡ | 6 | 1억 9,900만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 84.97㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.97㎡ | 16 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 60.00㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 60.00㎡ | 18 | 1억 8,900만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 60.00㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.97㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.97㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 84.97㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 84.97㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 84.97㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.99㎡ | 6 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.12 | 84.97㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 60.00㎡ | 18 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.97㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 60.00㎡ | 18 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 60.00㎡ | 23 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 59.99㎡ | 16 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 60.00㎡ | 23 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 60.00㎡ | 14 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 59.99㎡ | 18 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 84.97㎡ | 7 | 2억 5,200만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.08 | 84.97㎡ | 22 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 60.00㎡ | 9 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 신규 |
용문면 다문리 다른 단지
자주 묻는 질문
용문역반도유보라아이비파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 59.99㎡ 17층 3억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 3억 2,000만원이에요.
용문역반도유보라아이비파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 58건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.