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강서베리굿2차 실거래가
충북 청주시 흥덕구 강서동 482번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매6,400만원2026.09.14 · 전용 26.82㎡ 16층
매매 중간값7,500만원13건 · 최근 12개월
전세 중간값7,400만원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 26㎡)94.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ 약 6평 | 3건 | 5,750만원 2026.07.01 · 11층 | 5,400만원 | 5,400만원~5,750만원 | 5,400만원 1건 | 100% |
| 23㎡ 약 7평 | 0건 | — | — | — | 7,000만원 1건 | — |
| 24㎡ 약 7평 | 2건 | 6,500만원 2025.12.05 · 3층 | 6,375만원 | 6,250만원~6,500만원 | — | — |
| 26㎡ 약 8평 | 8건 | 6,400만원 2026.09.14 · 16층 | 7,800만원 | 6,400만원~8,300만원 | 7,400만원 3건 | 95% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 26㎡ 매매 중간값 7,800만원, 전세 중간값 7,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 26.82㎡ | 16 | 6,400만원 | 789만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 26.31㎡ | 13 | 7,800만원 | 980만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 26.31㎡ | 6 | 7,500만원 | 943만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 20.92㎡ | 11 | 5,750만원 | 909만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 26.82㎡ | 9 | 7,500만원 | 924만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 26.31㎡ | 10 | 7,800만원 | 980만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 20.92㎡ | 10 | 5,400만원 | 853만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 20.92㎡ | 14 | 5,400만원 | 853만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 26.31㎡ | 12 | 7,800만원 | 980만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 24.30㎡ | 3 | 6,500만원 | 884만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 24.72㎡ | 3 | 6,250만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 26.31㎡ | 6 | 7,800만원 | 980만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 26.31㎡ | 7 | 8,300만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
전세 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 26.31㎡ | 17 | 7,400만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 20.92㎡ | 14 | 5,400만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 26.31㎡ | 9 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 26.31㎡ | 16 | 7,400만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 23.63㎡ | 13 | 7,000만원 | 신규 |
강서동 다른 단지
자주 묻는 질문
강서베리굿2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.14 전용 26.82㎡ 16층 6,400만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 7,500만원이에요.
강서베리굿2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 5건의 중간값은 7,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 26㎡ 기준 전세가율은 약 95%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.