내 집·땅 점검 · 셈벗
대원 실거래가
충북 청주시 흥덕구 복대동 221-7번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매1억 6,500만원2026.10.15 · 전용 59.89㎡ 5층
매매 중간값2억원50건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,825만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)87.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 1억 6,500만원 2026.10.15 · 5층 | 1억 6,500만원 | 1억 5,000만원~1억 8,000만원 | 1억 4,450만원 12건 | 88% |
| 69㎡ 약 21평 | 0건 | — | — | — | 8,000만원 1건 | — |
| 80㎡ 약 24평 | 17건 | 1억 8,700만원 2026.09.29 · 14층 | 2억 500만원 | 1억 8,700만원~2억 4,000만원 | 1억 7,000만원 3건 | 83% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 2억 4,900만원 2026.09.14 · 8층 | 2억 1,700만원 | 2억 1,000만원~2억 4,900만원 | 2억 250만원 6건 | 93% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 6,500만원, 전세 중간값 1억 4,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.89㎡ | 5 | 1억 6,500만원 | 911만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 80.32㎡ | 14 | 1억 8,700만원 | 770만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.89㎡ | 10 | 1억 6,100만원 | 889만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 80.32㎡ | 5 | 1억 8,900만원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.97㎡ | 8 | 2억 4,900만원 | 969만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.89㎡ | 8 | 1억 5,200만원 | 839만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.89㎡ | 14 | 1억 6,400만원 | 905만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 80.32㎡ | 10 | 2억원 | 823만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ | 5 | 2억 1,500만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ | 8 | 2억 1,100만원 | 821만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 80.32㎡ | 5 | 1억 9,000만원 | 782만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 80.32㎡ | 9 | 2억원 | 823만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.89㎡ | 14 | 1억 6,300만원 | 900만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.89㎡ | 9 | 1억 6,800만원 | 927만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.97㎡ | 9 | 2억 4,300만원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.89㎡ | 15 | 1억 5,400만원 | 850만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.89㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 994만원 | 직거래 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 1 | 2억 1,500만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 80.32㎡ | 8 | 2억 3,500만원 | 967만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.89㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.89㎡ | 3 | 1억 6,700만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 6 | 2억 1,700만원 | 844만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.89㎡ | 3 | 1억 6,500만원 | 911만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 80.32㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 864만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 80.32㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 905만원 | 직거래 |
| 2026.04.21 | 84.97㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 직거래 |
| 2026.04.20 | 59.98㎡ | 1 | 1억 5,200만원 | 838만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.89㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 883만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 80.32㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 988만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.89㎡ | 14 | 1억 6,650만원 | 919만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 5 | 2억 1,700만원 | 844만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 80.32㎡ | 14 | 2억 300만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.97㎡ | 14 | 2억 1,400만원 | 833만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 80.32㎡ | 6 | 2억 850만원 | 858만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.97㎡ | 6 | 2억 2,700만원 | 883만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 80.32㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 864만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 80.32㎡ | 2 | 2억 600만원 | 848만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.98㎡ | 8 | 1억 6,800만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.89㎡ | 6 | 1억 6,700만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.97㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 80.32㎡ | 1 | 1억 9,100만원 | 786만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.89㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 938만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 80.32㎡ | 9 | 2억 2,500만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.97㎡ | 13 | 2억 1,800만원 | 848만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 59.89㎡ | 8 | 1억 6,500만원 | 911만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡ | 4 | 2억 1,300만원 | 829만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 80.32㎡ | 10 | 1억 8,900만원 | 778만원 | 직거래 |
| 2025.11.19 | 59.89㎡ | 5 | 1억 6,500만원 | 911만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 80.32㎡ | 8 | 2억 500만원 | 844만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 80.32㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 59.89㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 59.98㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.12 | 84.97㎡ | 8 | 2억 700만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.89㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 59.89㎡ | 7 | 1억 4,400만원 | — |
| 2026.07.01 | 59.89㎡ | 7 | 1억 4,400만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.89㎡ | 2 | 1억 4,400만원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 84.97㎡ | 9 | 2억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 80.32㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 84.97㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 69.90㎡ | 6 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 80.32㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 59.89㎡ | 2 | 1억 4,800만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 11 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 59.89㎡ | 1 | 1억 3,900만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.97㎡ | 12 | 2억원 | — |
| 2026.01.20 | 84.97㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.89㎡ | 3 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 59.98㎡ | 5 | 1억 4,800만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 59.89㎡ | 8 | 1억 4,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.12 | 59.89㎡ | 3 | 1억 4,700만원 | 신규 |
복대동 다른 단지
자주 묻는 질문
대원 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 59.89㎡ 5층 1억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 2억원이에요.
대원 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 1억 4,825만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.