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삼일무지개 실거래가
충북 청주시 흥덕구 운천동 577번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매5,050만원2026.10.17 · 전용 30.42㎡ 12층
매매 중간값1억 7,150만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 500만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)76.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ 약 9평 | 9건 | 5,050만원 2026.10.17 · 12층 | 4,900만원 | 4,600만원~5,700만원 | 4,000만원 1건 | 82% |
| 47㎡ 약 14평 | 0건 | — | — | — | 8,000만원 1건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 1억 9,400만원 2026.10.12 · 4층 | 1억 8,400만원 | 1억 6,500만원~1억 9,700만원 | 1억 4,000만원 2건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 1억 8,400만원, 전세 중간값 1억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 30.42㎡ | 12 | 5,050만원 | 549만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 84.89㎡ | 4 | 1억 9,400만원 | 755만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 30.42㎡ | 2 | 4,800만원 | 522만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 30.42㎡ | 13 | 4,800만원 | 522만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 84.89㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 740만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡ | 10 | 1억 9,700만원 | 766만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 30.42㎡ | 1 | 4,600만원 | 500만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.89㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 681만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 30.42㎡ | 11 | 5,700만원 | 619만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.89㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 701만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.89㎡ | 4 | 1억 8,400만원 | 717만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 739만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 30.42㎡ | 13 | 4,800만원 | 522만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.89㎡ | 14 | 1억 8,300만원 | 713만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 30.42㎡ | 12 | 4,900만원 | 532만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 30.42㎡ | 6 | 5,150만원 | 560만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.89㎡ | 3 | 1억 6,500만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.89㎡ | 3 | 1억 6,800만원 | 654만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 30.42㎡ | 6 | 5,200만원 | 565만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.99㎡ | 9 | 1억 8,400만원 | 716만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.89㎡ | 2 | 1억 8,500만원 | 720만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.89㎡ | 10 | 1억 8,450만원 | 718만원 | 중개거래 |
전세 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 47.88㎡ | 14 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.89㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.28 | 30.42㎡ | 15 | 4,000만원 | 신규 |
운천동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼일무지개 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 30.42㎡ 12층 5,050만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 1억 7,150만원이에요.
삼일무지개 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 4건의 중간값은 1억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.