내 집·땅 점검 · 셈벗
청주리버파크자이 실거래가
충북 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 981번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 110건 · 전세 71건감정평가 아님
최근 매매3억 2,000만원2026.10.18 · 전용 84.96㎡ 9층
매매 중간값3억 2,300만원110건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원71건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ 약 20평 | 17건 | 2억 7,250만원 2026.10.03 · 20층 | 2억 8,300만원 | 2억 5,700만원~2억 9,700만원 | 2억 3,000만원 10건 | 81% |
| 77㎡ 약 23평 | 22건 | 3억 800만원 2026.10.17 · 24층 | 3억 400만원 | 2억 5,000만원~3억 1,850만원 | 2억 4,000만원 16건 | 79% |
| 84㎡ 약 25평 | 71건 | 3억 2,000만원 2026.10.18 · 9층 | 3억 4,000만원 | 2억 9,500만원~3억 6,500만원 | 2억 5,200만원 45건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 4,000만원, 전세 중간값 2억 5,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 110건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.96㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 77.27㎡ | 24 | 3억 800만원 | 1,318만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 66.95㎡ | 20 | 2억 7,250만원 | 1,345만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.93㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 77.27㎡ | 19 | 3억 1,500만원 | 1,348만원 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 84.96㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.93㎡ | 4 | 3억 1,700만원 | 1,234만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 84.96㎡ | 23 | 3억 800만원 | 1,198만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.93㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 77.27㎡ | 1 | 2억 5,900만원 | 1,108만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.93㎡ | 23 | 3억 2,500만원 | 1,265만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.93㎡ | 22 | 3억 4,500만원 | 1,343만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.93㎡ | 11 | 3억 1,900만원 | 1,242만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.93㎡ | 29 | 3억 4,900만원 | 1,358만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 77.27㎡ | 25 | 3억 1,000만원 | 1,326만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.96㎡ | 22 | 3억 3,800만원 | 1,315만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 84.96㎡ | 18 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.93㎡ | 26 | 3억 4,800만원 | 1,354만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 66.95㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 1,383만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.93㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡ | 17 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡ | 20 | 3억 3,800만원 | 1,315만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 77.27㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 1,070만원 | 직거래 |
| 2026.07.23 | 84.93㎡ | 27 | 3억 4,500만원 | 1,343만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 66.95㎡ | 22 | 2억 9,000만원 | 1,432만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.93㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.93㎡ | 21 | 3억 4,600만원 | 1,347만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.93㎡ | 6 | 3억 2,100만원 | 1,249만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.93㎡ | 27 | 3억 4,500만원 | 1,343만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.93㎡ | 11 | 3억 4,400만원 | 1,339만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 77.27㎡ | 18 | 3억원 | 1,283만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.99㎡ | 26 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 77.27㎡ | 3 | 3억 500만원 | 1,305만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 66.95㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 1,432만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 66.95㎡ | 15 | 2억 8,100만원 | 1,387만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.96㎡ | 4 | 3억 3,100만원 | 1,288만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.93㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 77.27㎡ | 24 | 3억 500만원 | 1,305만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 20 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 66.95㎡ | 12 | 2억 8,500만원 | 1,407만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.93㎡ | 19 | 3억 4,800만원 | 1,354만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 66.95㎡ | 28 | 2억 8,200만원 | 1,392만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 77.27㎡ | 9 | 3억 300만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 84.93㎡ | 9 | 3억 4,200만원 | 1,331만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 77.27㎡ | 4 | 3억 100만원 | 1,288만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 77.27㎡ | 27 | 3억원 | 1,283만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 77.27㎡ | 9 | 3억 200만원 | 1,292만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 66.95㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 1,383만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 84.93㎡ | 23 | 3억 4,500만원 | 1,343만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 77.27㎡ | 3 | 3억원 | 1,283만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.99㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.99㎡ | 27 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 직거래 |
| 2026.04.26 | 84.96㎡ | 29 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 22 | 3억 4,700만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 77.27㎡ | 8 | 3억원 | 1,283만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.93㎡ | 14 | 3억 3,500만원 | 1,304만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.93㎡ | 3 | 3억 2,500만원 | 1,265만원 | 중개거래 |
전세 거래 71건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.93㎡ | 14 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.11 | 84.96㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.11 | 84.96㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 84.96㎡ | 24 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 84.96㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 84.93㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.04 | 77.27㎡ | 18 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 77.27㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 77.27㎡ | 26 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.26 | 84.93㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 77.27㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.96㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 66.95㎡ | 24 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.96㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 77.27㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 84.96㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 22 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 77.27㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡ | 23 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 66.95㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 66.95㎡ | 25 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 84.93㎡ | 24 | 2억 6,250만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 77.27㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.96㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 84.93㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.93㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 84.93㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 84.96㎡ | 26 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 77.27㎡ | 24 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 77.27㎡ | 24 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.93㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.93㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 84.93㎡ | 8 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 84.93㎡ | 25 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.10 | 84.93㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.93㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.93㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 66.95㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 신규 |
옥산면 가락리 다른 단지
자주 묻는 질문
청주리버파크자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 84.96㎡ 9층 3억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 110건의 중간값은 3억 2,300만원이에요.
청주리버파크자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 71건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.