내 집·땅 점검 · 셈벗
남광하우스토리 실거래가
충북 청주시 청원구 사천동 684번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 0건감정평가 아님
최근 매매3억 4,800만원2026.09.18 · 전용 84.55㎡ 6층
매매 중간값3억 9,500만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값—0건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 3억 4,800만원 2026.09.18 · 6층 | 3억 2,100만원 | 3억원~4억원 | — | — |
| 102㎡ 약 31평 | 3건 | 3억 8,000만원 2026.08.18 · 5층 | 3억 8,000만원 | 3억 7,000만원~4억원 | — | — |
| 124㎡ 약 38평 | 7건 | 4억 800만원 2026.09.18 · 4층 | 4억 800만원 | 3억 7,000만원~4억 4,000만원 | — | — |
| 157㎡ 약 47평 | 5건 | 5억 800만원 2026.06.10 · 17층 | 4억 9,000만원 | 4억 5,500만원~5억 9,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 2,100만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.55㎡ | 6 | 3억 4,800만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 124.63㎡ | 4 | 4억 800만원 | 1,082만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.55㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 1,251만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.55㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 1,232만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 102.23㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 124.63㎡ | 12 | 3억 9,500만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 124.63㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 1,114만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 124.63㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 981만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.55㎡ | 2 | 3억원 | 1,173만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 157.39㎡ | 17 | 5억 800만원 | 1,067만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 157.39㎡ | 18 | 5억 9,500만원 | 1,250만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 124.63㎡ | 5 | 4억 1,800만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 102.23㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 1,196만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 102.23㎡ | 9 | 4억원 | 1,294만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.05㎡ | 7 | 3억 3,800만원 | 1,329만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 157.39㎡ | 11 | 4억 8,200만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 157.39㎡ | 2 | 4억 5,500만원 | 956만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.05㎡ | 10 | 3억 1,800만원 | 1,251만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 157.39㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 1,029만원 | 직거래 |
| 2026.01.13 | 124.63㎡ | 10 | 3억 9,500만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.55㎡ | 17 | 4억원 | 1,564만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.55㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 1,290만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 84.55㎡ | 8 | 3억 2,200만원 | 1,259만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.55㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 1,251만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 124.63㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 1,167만원 | 중개거래 |
사천동 다른 단지
자주 묻는 질문
남광하우스토리 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 84.55㎡ 6층 3억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 3억 9,500만원이에요.
남광하우스토리 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 신고된 전세 거래가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.