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율량서희스타힐스 실거래가
충북 청주시 청원구 내덕동 853번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매3억 7,000만원2026.09.30 · 전용 77.54㎡ 23층
매매 중간값3억 6,850만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)82.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 22평 | 9건 | 3억 6,800만원 2026.07.12 · 20층 | 3억 6,300만원 | 3억 4,000만원~3억 7,500만원 | 3억원 2건 | 83% |
| 77㎡ 약 23평 | 7건 | 3억 7,000만원 2026.09.30 · 23층 | 3억 6,700만원 | 3억 5,800만원~3억 8,500만원 | 2억 9,000만원 5건 | 79% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 4억 2,000만원 2026.08.28 · 10층 | 3억 9,500만원 | 3억 9,400만원~4억 2,000만원 | 3억 2,000만원 3건 | 81% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 74㎡ 매매 중간값 3억 6,300만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 77.54㎡ | 23 | 3억 7,000만원 | 1,577만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.92㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 1,635만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 77.54㎡ | 17 | 3억 8,500만원 | 1,641만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 74.71㎡ | 20 | 3억 6,800만원 | 1,628만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 74.71㎡ | 13 | 3억 7,300만원 | 1,650만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 77.54㎡ | 8 | 3억 6,700만원 | 1,565만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 74.71㎡ | 9 | 3억 6,700만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.92㎡ | 17 | 3억 9,500만원 | 1,538만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 74.71㎡ | 19 | 3억 7,500만원 | 1,659만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 74.71㎡ | 26 | 3억 6,300만원 | 1,606만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 84.92㎡ | 24 | 4억 1,000만원 | 1,596만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 77.54㎡ | 19 | 3억 6,500만원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 74.71㎡ | 3 | 3억 5,100만원 | 1,553만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 77.54㎡ | 9 | 3억 6,900만원 | 1,573만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 77.54㎡ | 7 | 3억 5,800만원 | 1,526만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.92㎡ | 18 | 3억 9,500만원 | 1,538만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.92㎡ | 9 | 3억 9,400만원 | 1,534만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 74.71㎡ | 19 | 3억 4,300만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 77.54㎡ | 18 | 3억 6,000만원 | 1,535만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.92㎡ | 17 | 3억 9,500만원 | 1,538만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 74.71㎡ | 9 | 3억 5,800만원 | 1,584만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 74.71㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 1,504만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 77.54㎡ | 13 | 2억 9,200만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 77.54㎡ | 22 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 84.92㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 77.54㎡ | 23 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 74.71㎡ | 24 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 77.54㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.92㎡ | 21 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 77.54㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 74.71㎡ | 24 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 84.92㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
내덕동 다른 단지
자주 묻는 질문
율량서희스타힐스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 77.54㎡ 23층 3억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 3억 6,850만원이에요.
율량서희스타힐스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.