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더푸른리버뷰아파트 실거래가
충북 충주시 용관동 172-5번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매2,450만원2026.10.16 · 전용 28.56㎡ 6층
매매 중간값2,440만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값2,750만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 28㎡)87.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ 약 8평 | 24건 | 2,450만원 2026.10.16 · 6층 | 2,275만원 | 1,600만원~2,700만원 | 2,000만원 1건 | 88% |
| 38㎡ 약 11평 | 11건 | 4,500만원 2026.08.13 · 8층 | 4,800만원 | 4,100만원~5,450만원 | 3,000만원 3건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 28㎡ 매매 중간값 2,275만원, 전세 중간값 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 28.56㎡ | 6 | 2,450만원 | 284만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 28.56㎡ | 4 | 2,400만원 | 278만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 28.56㎡ | 9 | 2,700만원 | 313만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 28.56㎡ | 4 | 2,300만원 | 266만원 | 직거래 |
| 2026.08.26 | 28.56㎡ | 9 | 2,200만원 | 255만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 38.65㎡ | 8 | 4,500만원 | 385만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 38.65㎡ | 3 | 4,500만원 | 385만원 | 직거래 |
| 2026.07.14 | 28.56㎡ | 7 | 2,000만원 | 231만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 28.56㎡ | 6 | 2,100만원 | 243만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 38.65㎡ | 9 | 4,800만원 | 411만원 | 직거래 |
| 2026.06.05 | 28.56㎡ | 4 | 2,400만원 | 278만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 28.56㎡ | 6 | 2,440만원 | 282만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 28.56㎡ | 5 | 2,600만원 | 301만원 | 직거래 |
| 2026.05.07 | 28.56㎡ | 9 | 2,500만원 | 289만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 38.65㎡ | 5 | 4,100만원 | 351만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 38.65㎡ | 7 | 5,100만원 | 436만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 38.65㎡ | 7 | 4,700만원 | 402만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 28.56㎡ | 6 | 2,200만원 | 255만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 38.65㎡ | 10 | 4,100만원 | 351만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 28.56㎡ | 2 | 1,900만원 | 220만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 28.56㎡ | 2 | 1,600만원 | 185만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 28.56㎡ | 5 | 2,300만원 | 266만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 28.56㎡ | 3 | 2,300만원 | 266만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 38.65㎡ | 5 | 5,309만원 | 454만원 | 직거래 |
| 2026.03.18 | 38.65㎡ | 3 | 5,450만원 | 466만원 | 직거래 |
| 2026.02.13 | 28.56㎡ | 2 | 2,600만원 | 301만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 28.56㎡ | 7 | 2,200만원 | 255만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 38.65㎡ | 8 | 4,800만원 | 411만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 28.56㎡ | 5 | 2,550만원 | 295만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 28.56㎡ | 6 | 2,200만원 | 255만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 28.56㎡ | 9 | 2,200만원 | 255만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 28.56㎡ | 10 | 2,200만원 | 255만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 38.65㎡ | 8 | 5,100만원 | 436만원 | 직거래 |
| 2025.11.17 | 28.56㎡ | 3 | 2,000만원 | 231만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 28.56㎡ | 8 | 2,250만원 | 260만원 | 중개거래 |
전세 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 38.65㎡ | 5 | 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 38.65㎡ | 7 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 28.56㎡ | 8 | 2,000만원 | — |
| 2026.02.05 | 38.65㎡ | 4 | 2,500만원 | 신규 |
용관동 다른 단지
자주 묻는 질문
더푸른리버뷰아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 28.56㎡ 6층 2,450만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 2,440만원이에요.
더푸른리버뷰아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 4건의 중간값은 2,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 28㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.