내 집·땅 점검 · 셈벗
부영(1차) 실거래가
충북 충주시 칠금동 821번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 60건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매1억 4,700만원2026.10.19 · 전용 60.00㎡ 7층
매매 중간값1억 2,100만원60건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 1,250만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 60㎡)96.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 15평 | 16건 | 9,500만원 2026.09.18 · 15층 | 1억원 | 8,500만원~1억 1,000만원 | 9,400만원 5건 | 94% |
| 60㎡ 약 18평 | 44건 | 1억 4,700만원 2026.10.19 · 7층 | 1억 2,500만원 | 8,200만원~1억 5,500만원 | 1억 2,000만원 27건 | 96% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 60㎡ 매매 중간값 1억 2,500만원, 전세 중간값 1억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 60건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 60.00㎡ | 7 | 1억 4,700만원 | 810만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 60.00㎡ | 9 | 1억 5,500만원 | 854만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 60.00㎡ | 3 | 1억 2,500만원 | 689만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 60.00㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | 689만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 60.00㎡ | 10 | 1억 2,200만원 | 672만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 50.49㎡ | 15 | 9,500만원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 60.00㎡ | 6 | 1억 3,500만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 60.00㎡ | 3 | 1억 2,700만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 50.49㎡ | 9 | 1억 700만원 | 701만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 50.49㎡ | 5 | 1억 700만원 | 701만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 50.49㎡ | 6 | 9,000만원 | 589만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 60.00㎡ | 6 | 1억 1,600만원 | 639만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 60.00㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 50.49㎡ | 8 | 9,400만원 | 615만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 60.00㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 60.00㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 60.00㎡ | 2 | 9,000만원 | 496만원 | 직거래 |
| 2026.06.21 | 60.00㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 826만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 60.00㎡ | 15 | 1억 2,100만원 | 667만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 60.00㎡ | 10 | 1억 4,700만원 | 810만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 50.49㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 720만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 60.00㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 50.49㎡ | 14 | 1억 500만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 60.00㎡ | 2 | 1억 1,700만원 | 645만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 50.49㎡ | 7 | 1억원 | 655만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 60.00㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 직거래 |
| 2026.05.11 | 50.49㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 720만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 60.00㎡ | 14 | 1억 2,200만원 | 672만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 60.00㎡ | 7 | 1억 2,075만원 | 665만원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 60.00㎡ | 2 | 1억 3,600만원 | 749만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 50.49㎡ | 1 | 8,600만원 | 563만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 60.00㎡ | 11 | 1억 3,400만원 | 738만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 60.00㎡ | 3 | 1억 2,500만원 | 689만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 50.49㎡ | 13 | 9,000만원 | 589만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 50.49㎡ | 9 | 1억원 | 655만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 50.49㎡ | 12 | 1억 800만원 | 707만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 60.00㎡ | 9 | 1억 3,500만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 60.00㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 60.00㎡ | 12 | 1억 3,400만원 | 738만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 60.00㎡ | 11 | 1억 4,500만원 | 799만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 60.00㎡ | 3 | 1억 2,300만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 60.00㎡ | 12 | 1억 2,800만원 | 705만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 60.00㎡ | 8 | 1억 1,950만원 | 658만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 60.00㎡ | 2 | 1억 1,500만원 | 634만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 60.00㎡ | 7 | 8,200만원 | 452만원 | 직거래 |
| 2026.01.26 | 60.00㎡ | 4 | 1억 2,700만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 50.49㎡ | 1 | 8,500만원 | 557만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 60.00㎡ | 14 | 1억 2,100만원 | 667만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 60.00㎡ | 10 | 1억 2,300만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 60.00㎡ | 15 | 1억 4,400만원 | 793만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 50.49㎡ | 7 | 8,500만원 | 557만원 | 직거래 |
| 2025.12.02 | 60.00㎡ | 15 | 1억 3,300만원 | 733만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 60.00㎡ | 12 | 1억 4,750만원 | 813만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 60.00㎡ | 15 | 1억 2,200만원 | 672만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 60.00㎡ | 4 | 1억 3,370만원 | 737만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 60.00㎡ | 13 | 1억 2,100만원 | 667만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 60.00㎡ | 7 | 1억 1,800만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 60.00㎡ | 15 | 1억 4,800만원 | 815만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 60.00㎡ | 14 | 1억 3,500만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 50.49㎡ | 3 | 1억 100만원 | 661만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 60.00㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.05 | 60.00㎡ | 6 | 1억 2,150만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 60.00㎡ | 9 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 60.00㎡ | 3 | 1억 2,100만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 60.00㎡ | 1 | 8,650만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 60.00㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 60.00㎡ | 13 | 1억 1,700만원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 60.00㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 60.00㎡ | 1 | 1억 800만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 60.00㎡ | 1 | 1억 800만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 50.49㎡ | 3 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 60.00㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 50.49㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 60.00㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 60.00㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 60.00㎡ | 14 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2026.01.19 | 60.00㎡ | 14 | 1억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 60.00㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 60.00㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 60.00㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | — |
| 2025.12.23 | 60.00㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 60.00㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.21 | 60.00㎡ | 5 | 1억 2,150만원 | 신규 |
| 2025.12.21 | 60.00㎡ | 5 | 1억 2,150만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 60.00㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 50.49㎡ | 9 | 9,450만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 50.49㎡ | 7 | 9,400만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 60.00㎡ | 12 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 60.00㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 50.49㎡ | 10 | 9,400만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 60.00㎡ | 6 | 1억 800만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 60.00㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 신규 |
칠금동 다른 단지
자주 묻는 질문
부영(1차) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 60.00㎡ 7층 1억 4,700만원이에요. 최근 12개월 매매 60건의 중간값은 1억 2,100만원이에요.
부영(1차) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 1억 1,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 60㎡ 기준 전세가율은 약 96%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.