내 집·땅 점검 · 셈벗
왕암코아루드림 실거래가
충북 제천시 왕암동 779번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 72건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매1억 9,000만원2026.09.21 · 전용 60.26㎡ 7층
매매 중간값1억 8,000만원72건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,650만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 60㎡)86.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 18평 | 67건 | 1억 9,000만원 2026.09.21 · 7층 | 1억 8,000만원 | 1억 6,600만원~1억 9,200만원 | 1억 5,650만원 12건 | 87% |
| 66㎡ 약 20평 | 5건 | 1억 6,900만원 2026.09.07 · 1층 | 1억 7,200만원 | 1억 6,800만원~1억 9,000만원 | 1억 5,700만원 2건 | 91% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 60㎡ 매매 중간값 1억 8,000만원, 전세 중간값 1억 5,650만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 72건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 60.26㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 60.26㎡ | 6 | 1억 8,200만원 | 998만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 60.26㎡ | 4 | 1억 7,850만원 | 979만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 60.26㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 60.43㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 1,039만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 60.26㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 66.18㎡ | 1 | 1억 6,900만원 | 844만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 60.26㎡ | 14 | 1억 8,100만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 60.26㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 60.26㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 60.26㎡ | 7 | 1억 8,200만원 | 998만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 60.26㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 60.26㎡ | 15 | 1억 8,950만원 | 1,040만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 60.26㎡ | 14 | 1억 7,950만원 | 985만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 60.26㎡ | 11 | 1억 9,200만원 | 1,053만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 60.26㎡ | 4 | 1억 7,300만원 | 949만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 60.26㎡ | 10 | 1억 7,800만원 | 976만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 60.26㎡ | 4 | 1억 7,900만원 | 982만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 60.26㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 960만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 66.18㎡ | 2 | 1억 7,500만원 | 874만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 60.26㎡ | 1 | 1억 8,300만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 60.26㎡ | 7 | 1억 8,200만원 | 998만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 60.26㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 60.26㎡ | 12 | 1억 8,300만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 60.26㎡ | 13 | 1억 8,300만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 60.43㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 930만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 60.26㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 60.43㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 985만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 60.26㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 60.26㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 60.43㎡ | 4 | 1억 7,200만원 | 941만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 60.26㎡ | 15 | 1억 7,600만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 60.26㎡ | 5 | 1억 8,200만원 | 998만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 60.26㎡ | 7 | 1억 7,800만원 | 976만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 60.26㎡ | 3 | 1억 7,700만원 | 971만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 60.26㎡ | 14 | 1억 7,700만원 | 971만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 60.26㎡ | 7 | 1억 7,500만원 | 960만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 60.26㎡ | 12 | 1억 8,300만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 60.43㎡ | 8 | 1억 7,300만원 | 946만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 60.26㎡ | 5 | 1억 8,300만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 60.26㎡ | 10 | 1억 7,500만원 | 960만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 60.26㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 60.26㎡ | 11 | 1억 8,400만원 | 1,009만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 60.43㎡ | 10 | 1억 8,800만원 | 1,029만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 60.43㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 985만원 | 직거래 |
| 2026.01.26 | 60.26㎡ | 11 | 1억 8,800만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 66.73㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 941만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 60.43㎡ | 13 | 1억 8,300만원 | 1,001만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 60.26㎡ | 15 | 1억 7,700만원 | 971만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 66.18㎡ | 2 | 1억 7,200만원 | 859만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 60.26㎡ | 11 | 1억 8,100만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 60.26㎡ | 10 | 1억 8,200만원 | 998만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 60.26㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 66.18㎡ | 1 | 1억 6,800만원 | 839만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 60.26㎡ | 12 | 1억 7,700만원 | 971만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 60.43㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 985만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 60.26㎡ | 15 | 1억 7,700만원 | 971만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 60.26㎡ | 13 | 1억 8,400만원 | 1,009만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 60.26㎡ | 12 | 1억 7,700만원 | 971만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 60.26㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 960만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 60.26㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 60.43㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 60.26㎡ | 10 | 1억 2,600만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 60.26㎡ | 10 | 1억 2,600만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 66.18㎡ | 2 | 1억 5,900만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 60.26㎡ | 11 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 60.26㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 60.26㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 60.26㎡ | 9 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 60.26㎡ | 14 | 1억 5,800만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 60.43㎡ | 6 | 1억 5,800만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 60.26㎡ | 11 | 6,279만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 60.26㎡ | 10 | 6,279만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 66.73㎡ | 5 | 1억 5,500만원 | 신규 |
왕암동 다른 단지
자주 묻는 질문
왕암코아루드림 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 60.26㎡ 7층 1억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 72건의 중간값은 1억 8,000만원이에요.
왕암코아루드림 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 1억 5,650만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 60㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.