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보은신한헤센 실거래가

충북 보은군 보은읍 장신리 183번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 2건감정평가 아님
최근 매매1억 8,000만원2026.10.19 · 전용 74.97㎡ 9층
매매 중간값1억 7,325만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 2,000만원2건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)81.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

보은신한헤센 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평44건1억 8,000만원 2026.10.19 · 9층1억 7,175만원1억 5,000만원~1억 8,600만원1억 4,000만원 1건82%
84㎡ 약 25평6건2억 3,200만원 2026.10.07 · 6층2억 2,250만원2억 1,000만원~2억 3,200만원1억원 1건45%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11682만원 · 8건
25.12750만원 · 4건
26.01750만원 · 6건
26.02734만원 · 4건
26.03717만원 · 2건
26.04763만원 · 9건
26.05803만원 · 2건
26.06772만원 · 4건
26.07783만원 · 2건
26.08772만원 · 4건
26.09807만원 · 2건
26.10811만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 1억 7,175만원, 전세 중간값 1억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 50건

보은신한헤센 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1974.97㎡91억 8,000만원794만원중개거래
2026.10.0974.97㎡131억 8,400만원811만원중개거래
2026.10.0784.99㎡62억 3,200만원902만원중개거래
2026.09.1174.97㎡171억 8,600만원820만원중개거래
2026.09.0674.97㎡61억 8,000만원794만원직거래
2026.08.2774.97㎡141억 7,500만원772만원중개거래
2026.08.2174.97㎡81억 7,900만원789만원중개거래
2026.08.1274.97㎡31억 7,500만원772만원중개거래
2026.08.0674.97㎡31억 7,500만원772만원중개거래
2026.07.2484.99㎡42억 2,000만원856만원중개거래
2026.07.0174.97㎡11억 6,100만원710만원중개거래
2026.06.3074.97㎡151억 7,500만원772만원중개거래
2026.06.2974.97㎡41억 7,500만원772만원중개거래
2026.06.2574.97㎡181억 7,150만원756만원직거래
2026.06.1074.97㎡171억 8,000만원794만원직거래
2026.05.2374.97㎡41억 7,000만원750만원중개거래
2026.05.0484.99㎡92억 2,000만원856만원중개거래
2026.04.2174.97㎡181억 7,300만원763만원중개거래
2026.04.2174.97㎡111억 7,400만원767만원직거래
2026.04.2074.97㎡181억 7,500만원772만원직거래
2026.04.2074.97㎡111억 7,150만원756만원중개거래
2026.04.1574.97㎡151억 7,100만원754만원중개거래
2026.04.1574.97㎡21억 7,000만원750만원중개거래
2026.04.1374.97㎡41억 5,500만원683만원직거래
2026.04.0874.97㎡171억 7,350만원765만원중개거래
2026.04.0574.97㎡161억 8,400만원811만원중개거래
2026.03.2674.97㎡91억 7,500만원772만원중개거래
2026.03.1974.97㎡151억 5,000만원661만원직거래
2026.02.1974.97㎡141억 7,200만원758만원중개거래
2026.02.0674.97㎡11억 5,000만원661만원직거래
2026.02.0374.97㎡41억 7,000만원750만원중개거래
2026.02.0274.97㎡11억 6,300만원719만원중개거래
2026.01.3084.99㎡112억 3,000만원895만원직거래
2026.01.2774.97㎡121억 7,000만원750만원중개거래
2026.01.2374.97㎡41억 5,000만원661만원직거래
2026.01.1774.97㎡131억 7,800만원785만원중개거래
2026.01.1574.97㎡41억 7,000만원750만원중개거래
2026.01.1574.97㎡161억 6,800만원741만원중개거래
2025.12.1974.97㎡51억 7,500만원772만원중개거래
2025.12.1974.97㎡151억 5,050만원664만원직거래
2025.12.0574.97㎡161억 6,500만원728만원중개거래
2025.12.0184.99㎡142억 2,500만원875만원중개거래
2025.11.2674.97㎡31억 7,200만원758만원중개거래
2025.11.2474.97㎡61억 7,500만원772만원중개거래
2025.11.2174.97㎡71억 5,370만원678만원직거래
2025.11.1484.99㎡82억 1,000만원817만원중개거래
2025.11.1474.97㎡81억 5,150만원668만원직거래
2025.11.0674.97㎡61억 5,444만원681만원직거래
2025.11.0574.97㎡81억 5,000만원661만원직거래
2025.11.0474.97㎡111억 5,500만원683만원직거래

전세 거래 2건

보은신한헤센 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.04.0184.99㎡111억원신규
2025.12.1874.97㎡101억 4,000만원—

보은읍 장신리 다른 단지

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자주 묻는 질문

보은신한헤센 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 74.97㎡ 9층 1억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 1억 7,325만원이에요.

보은신한헤센 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 2건의 중간값은 1억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준