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옥천문정주공(3)단지아파트 실거래가

충북 옥천군 옥천읍 문정리 376번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매1억 1,000만원2026.09.14 · 전용 49.85㎡ 9층
매매 중간값1억 400만원13건 · 최근 12개월
전세 중간값7,700만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)76.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

옥천문정주공(3)단지아파트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평1건8,000만원 2026.02.13 · 2층8,000만원8,000만원~8,000만원7,400만원 4건93%
49㎡ 약 15평12건1억 1,000만원 2026.09.14 · 9층1억 450만원8,500만원~1억 4,000만원8,000만원 3건77%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11693만원 · 2건
25.12—
26.01—
26.02667만원 · 3건
26.03763만원 · 1건
26.04729만원 · 1건
26.05630만원 · 2건
26.06—
26.07630만원 · 1건
26.08928만원 · 1건
26.09686만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 49㎡ 매매 중간값 1억 450만원, 전세 중간값 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 13건

옥천문정주공(3)단지아파트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1449.85㎡91억 1,000만원729만원중개거래
2026.09.0849.85㎡69,700만원643만원중개거래
2026.08.1949.85㎡41억 4,000만원928만원중개거래
2026.07.3149.85㎡29,500만원630만원중개거래
2026.05.1549.85㎡79,000만원597만원직거래
2026.05.1249.85㎡131억원663만원중개거래
2026.04.1749.85㎡111억 1,000만원729만원중개거래
2026.03.1149.85㎡31억 1,500만원763만원직거래
2026.02.2549.85㎡158,500만원564만원직거래
2026.02.1339.63㎡28,000만원667만원중개거래
2026.02.1049.85㎡131억 1,300만원749만원중개거래
2025.11.1749.85㎡141억 500만원696만원중개거래
2025.11.0149.85㎡51억 400만원690만원중개거래

전세 거래 7건

옥천문정주공(3)단지아파트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.06.1249.85㎡27,700만원갱신
2026.04.1949.85㎡118,300만원신규
2026.03.2549.85㎡158,000만원갱신
2026.03.2139.51㎡117,700만원신규
2026.02.2039.51㎡157,300만원갱신
2026.02.0639.51㎡87,500만원신규
2026.01.2139.51㎡47,000만원신규

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자주 묻는 질문

옥천문정주공(3)단지아파트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.14 전용 49.85㎡ 9층 1억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 1억 400만원이에요.

옥천문정주공(3)단지아파트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 7건의 중간값은 7,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준