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음성우미린풀하우스 실거래가
충북 음성군 대소읍 성본리 807번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 4건 · 전세 64건감정평가 아님
최근 매매2억 8,000만원2026.10.03 · 전용 84.84㎡ 5층
매매 중간값3억 89만원4건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,000만원64건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)49.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 2억 8,000만원 2026.10.03 · 5층 | 3억 89만원 | 2억 8,000만원~3억 1,830만원 | 1억 5,000만원 60건 | 50% |
| 94㎡ 약 28평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 101㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 2억원 3건 | — |
| 111㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 2억원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 89만원, 전세 중간값 1억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.84㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 1,091만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.84㎡ | 21 | 3억 1,830만원 | 1,240만원 | 직거래 |
| 2026.03.12 | 84.89㎡ | 16 | 2억 9,668만원 | 1,155만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 85.00㎡ | 18 | 3억 510만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
전세 거래 64건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.84㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 101.47㎡ | 28 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 85.00㎡ | 23 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 84.89㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.84㎡ | 17 | 1억 8,000만원 | — |
| 2026.05.19 | 84.89㎡ | 26 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 85.00㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.89㎡ | 20 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.89㎡ | 28 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 84.84㎡ | 28 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 85.00㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | — |
| 2026.03.09 | 84.84㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | — |
| 2026.03.09 | 84.84㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.84㎡ | 28 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 84.89㎡ | 20 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 85.00㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 85.00㎡ | 16 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 85.00㎡ | 16 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.84㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.84㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.84㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 85.00㎡ | 16 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 85.00㎡ | 16 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.84㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | — |
| 2026.02.10 | 84.84㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 85.00㎡ | 26 | 1억 6,000만원 | — |
| 2026.02.08 | 84.84㎡ | 23 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 84.89㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 101.77㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 85.00㎡ | 17 | 1억 8,000만원 | — |
| 2026.01.31 | 84.89㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | — |
| 2026.01.31 | 84.84㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | — |
| 2026.01.29 | 101.77㎡ | 20 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.89㎡ | 25 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.89㎡ | 25 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 111.07㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 85.00㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 84.84㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.89㎡ | 22 | 1억 4,000만원 | — |
| 2026.01.14 | 84.89㎡ | 22 | 1억 4,000만원 | — |
대소읍 성본리 다른 단지
자주 묻는 질문
음성우미린풀하우스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.84㎡ 5층 2억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 4건의 중간값은 3억 89만원이에요.
음성우미린풀하우스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 64건의 중간값은 1억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 50%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.