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중앙 실거래가
충남 천안시 동남구 북면 상동리 91-6번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 6건감정평가 아님
최근 매매5,000만원2026.09.17 · 전용 47.36㎡ 8층
매매 중간값4,800만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값3,750만원6건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 47㎡)76.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 13건 | 2,700만원 2026.09.17 · 3층 | 3,900만원 | 2,700만원~4,300만원 | 2,950만원 2건 | 76% |
| 47㎡ 약 14평 | 22건 | 5,000만원 2026.09.17 · 8층 | 4,900만원 | 3,550만원~6,000만원 | 3,750만원 2건 | 77% |
| 55㎡ 약 17평 | 9건 | 7,300만원 2026.07.18 · 10층 | 6,800만원 | 4,500만원~7,600만원 | 5,250만원 2건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 47㎡ 매매 중간값 4,900만원, 전세 중간값 3,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 47.36㎡ | 8 | 5,000만원 | 349만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 39.95㎡ | 3 | 2,700만원 | 223만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 47.36㎡ | 12 | 4,800만원 | 335만원 | 직거래 |
| 2026.08.06 | 47.36㎡ | 12 | 4,900만원 | 342만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 39.95㎡ | 5 | 4,100만원 | 339만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 55.94㎡ | 10 | 7,300만원 | 431만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 47.36㎡ | 10 | 5,250만원 | 366만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 39.95㎡ | 8 | 3,900만원 | 323만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 47.36㎡ | 3 | 4,900만원 | 342만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 47.36㎡ | 10 | 4,800만원 | 335만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 39.95㎡ | 10 | 4,250만원 | 352만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 55.94㎡ | 14 | 6,500만원 | 384만원 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 55.94㎡ | 3 | 6,800만원 | 402만원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 55.94㎡ | 1 | 4,500만원 | 266만원 | 직거래 |
| 2026.05.04 | 47.36㎡ | 1 | 4,200만원 | 293만원 | 직거래 |
| 2026.05.02 | 39.95㎡ | 3 | 4,300만원 | 356만원 | 직거래 |
| 2026.04.11 | 47.36㎡ | 7 | 5,250만원 | 366만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 55.94㎡ | 12 | 7,600만원 | 449만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 55.94㎡ | 4 | 7,600만원 | 449만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 39.95㎡ | 12 | 3,100만원 | 257만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 39.95㎡ | 8 | 3,450만원 | 286만원 | 직거래 |
| 2026.03.19 | 47.36㎡ | 1 | 6,000만원 | 419만원 | 직거래 |
| 2026.03.18 | 47.36㎡ | 7 | 4,700만원 | 328만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 39.95㎡ | 12 | 3,200만원 | 265만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 47.36㎡ | 1 | 3,550만원 | 248만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 47.36㎡ | 5 | 4,400만원 | 307만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 39.95㎡ | 4 | 4,200만원 | 348만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 39.95㎡ | 2 | 3,000만원 | 248만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 55.94㎡ | 10 | 6,500만원 | 384만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 47.36㎡ | 3 | 5,100만원 | 356만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 39.95㎡ | 6 | 4,200만원 | 348만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 39.95㎡ | 11 | 4,000만원 | 331만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 47.36㎡ | 5 | 5,000만원 | 349만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 55.94㎡ | 13 | 6,500만원 | 384만원 | 직거래 |
| 2026.01.02 | 47.36㎡ | 8 | 4,600만원 | 321만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 47.36㎡ | 14 | 4,250만원 | 297만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 39.95㎡ | 3 | 3,400만원 | 281만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 47.36㎡ | 13 | 5,000만원 | 349만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 47.36㎡ | 1 | 4,400만원 | 307만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 55.94㎡ | 13 | 7,300만원 | 431만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 47.36㎡ | 12 | 5,700만원 | 398만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 47.36㎡ | 1 | 5,000만원 | 349만원 | 직거래 |
| 2025.11.02 | 47.36㎡ | 3 | 4,800만원 | 335만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 47.36㎡ | 11 | 5,200만원 | 363만원 | 중개거래 |
전세 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 55.94㎡ | 1 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 47.36㎡ | 6 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 39.95㎡ | 13 | 2,900만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 39.95㎡ | 14 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 55.94㎡ | 11 | 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.09 | 47.36㎡ | 8 | 3,500만원 | — |
북면 상동리 다른 단지
자주 묻는 질문
중앙 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.17 전용 47.36㎡ 8층 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 4,800만원이에요.
중앙 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 6건의 중간값은 3,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 47㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.