셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

힐스테이트천안신부 실거래가

충남 천안시 동남구 신부동 978번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 77건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매3억 4,800만원2026.10.16 · 전용 74.95㎡ 15층
매매 중간값2억 9,400만원77건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)82.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

힐스테이트천안신부 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평39건2억 8,800만원 2026.10.07 · 11층2억 7,900만원2억 4,200만원~3억원2억 3,000만원 22건82%
74㎡ 약 22평22건3억 4,800만원 2026.10.16 · 15층3억 4,500만원2억 8,900만원~3억 6,000만원2억 6,100만원 10건76%
84㎡ 약 25평16건3억 8,000만원 2026.10.03 · 4층3억 9,000만원3억 3,500만원~4억 4,000만원3억원 9건77%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,470만원 · 7건
25.121,517만원 · 9건
26.011,528만원 · 12건
26.021,559만원 · 7건
26.031,548만원 · 14건
26.041,517만원 · 7건
26.051,486만원 · 7건
26.061,544만원 · 5건
26.071,495만원 · 1건
26.081,553만원 · 1건
26.091,522만원 · 3건
26.101,555만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 2억 7,900만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 77건

힐스테이트천안신부 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1674.95㎡153억 4,800만원1,535만원중개거래
2026.10.0759.37㎡112억 8,800만원1,604만원중개거래
2026.10.0384.98㎡43억 8,000만원1,478만원중개거래
2026.10.0174.95㎡113억 5,700만원1,575만원중개거래
2026.09.3059.37㎡132억 9,000만원1,615만원중개거래
2026.09.1974.95㎡163억 4,400만원1,517만원중개거래
2026.09.1974.95㎡33억 4,500만원1,522만원중개거래
2026.08.1374.95㎡73억 5,200만원1,553만원중개거래
2026.07.2774.95㎡113억 3,900만원1,495만원중개거래
2026.06.2674.95㎡193억 4,500만원1,522만원중개거래
2026.06.1459.37㎡72억 9,000만원1,615만원중개거래
2026.06.0974.95㎡33억 4,500만원1,522만원중개거래
2026.06.0874.95㎡93억 5,000만원1,544만원중개거래
2026.06.0774.95㎡173억 5,200만원1,553만원중개거래
2026.05.2574.95㎡83억 400만원1,341만원중개거래
2026.05.2384.98㎡114억 1,700만원1,622만원중개거래
2026.05.2174.95㎡43억 3,000만원1,455만원중개거래
2026.05.2059.37㎡12억 6,500만원1,475만원중개거래
2026.05.1659.37㎡203억원1,670만원중개거래
2026.05.1659.37㎡72억 8,500만원1,587만원중개거래
2026.05.0984.98㎡63억 8,200만원1,486만원중개거래
2026.04.2959.37㎡22억 6,500만원1,475만원중개거래
2026.04.2674.95㎡173억 2,500만원1,433만원중개거래
2026.04.2384.98㎡214억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.04.1159.37㎡62억 8,800만원1,604만원중개거래
2026.04.0659.37㎡172억 9,400만원1,637만원중개거래
2026.04.0584.98㎡33억 4,500만원1,342만원중개거래
2026.04.0384.98㎡63억 9,000만원1,517만원중개거래
2026.03.2359.37㎡92억 8,800만원1,604만원중개거래
2026.03.2359.37㎡52억 7,900만원1,553만원중개거래
2026.03.2159.37㎡162억 9,000만원1,615만원중개거래
2026.03.2074.95㎡63억 4,500만원1,522만원직거래
2026.03.1859.37㎡102억 8,800만원1,604만원중개거래
2026.03.1659.37㎡82억 8,000만원1,559만원중개거래
2026.03.1359.37㎡132억 7,800만원1,548만원중개거래
2026.03.1284.98㎡193억 4,000만원1,323만원직거래
2026.03.1159.37㎡32억 6,500만원1,475만원중개거래
2026.03.0759.37㎡42억 5,800만원1,437만원중개거래
2026.03.0559.37㎡32억 6,000만원1,448만원중개거래
2026.03.0259.37㎡112억 8,900만원1,609만원중개거래
2026.03.0259.37㎡52억 7,800만원1,548만원중개거래
2026.03.0174.95㎡83억 4,700만원1,530만원중개거래
2026.02.2384.98㎡43억 5,000만원1,361만원중개거래
2026.02.2259.37㎡192억 8,000만원1,559만원중개거래
2026.02.2074.95㎡43억 2,300만원1,425만원중개거래
2026.02.1384.98㎡94억 1,800만원1,626만원직거래
2026.02.1159.37㎡242억 7,700만원1,542만원중개거래
2026.02.0874.95㎡173억 6,000만원1,588만원중개거래
2026.02.0759.37㎡182억 8,900만원1,609만원중개거래
2026.01.2984.98㎡133억 5,400만원1,377만원중개거래
2026.01.2784.98㎡204억 4,000만원1,712만원중개거래
2026.01.2559.37㎡122억 8,700만원1,598만원중개거래
2026.01.1759.37㎡162억 7,900만원1,553만원중개거래
2026.01.1759.37㎡52억 7,000만원1,503만원중개거래
2026.01.1359.37㎡152억 7,000만원1,503만원중개거래
2026.01.1384.98㎡94억원1,556만원중개거래
2026.01.1159.37㎡12억 4,200만원1,347만원중개거래
2026.01.1059.37㎡252억 8,200만원1,570만원중개거래
2026.01.1059.37㎡122억 7,000만원1,503만원중개거래
2026.01.0359.37㎡172억 7,000만원1,503만원중개거래

전세 거래 41건

힐스테이트천안신부 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0659.37㎡132억 4,000만원신규
2026.10.0174.95㎡172억 9,000만원신규
2026.09.3059.37㎡112억 2,000만원신규
2026.09.2659.37㎡32억 2,000만원신규
2026.09.1784.98㎡103억 2,000만원신규
2026.09.1359.37㎡162억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2959.37㎡122억 4,800만원갱신 · 갱신권
2026.08.2459.37㎡62억 3,000만원신규
2026.08.0884.98㎡22억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.08.0859.37㎡42억 4,000만원신규
2026.07.2959.37㎡32억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0684.98㎡143억 1,900만원신규
2026.06.0784.98㎡163억 2,000만원신규
2026.06.0659.37㎡112억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2374.95㎡72억 9,000만원신규
2026.03.3184.98㎡22억 9,000만원신규
2026.03.0759.37㎡72억 4,000만원신규
2026.03.0384.98㎡112억 9,500만원—
2026.02.0874.95㎡212억 5,700만원—
2026.02.0874.95㎡212억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.02.0259.37㎡142억 2,570만원—
2026.02.0259.37㎡142억 2,570만원갱신 · 갱신권
2026.01.3184.98㎡63억 1,000만원신규
2026.01.2459.37㎡192억 4,000만원갱신
2026.01.0959.37㎡132억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0759.37㎡22억 4,000만원갱신
2026.01.0359.37㎡172억 3,000만원신규
2025.12.3074.95㎡142억 6,200만원갱신 · 갱신권
2025.12.2659.37㎡132억 3,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2374.95㎡22억 6,000만원신규
2025.12.2059.37㎡202억 2,000만원갱신
2025.12.1574.95㎡202억 7,000만원신규
2025.12.1459.37㎡162억 4,000만원—
2025.12.1459.37㎡162억 4,000만원신규
2025.12.1374.95㎡102억 7,000만원신규
2025.11.2859.37㎡72억 3,000만원신규
2025.11.1574.95㎡82억 6,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.1484.98㎡62억 9,000만원신규
2025.11.1384.98㎡43억원갱신 · 갱신권
2025.11.0259.37㎡62억 2,000만원신규

신부동 다른 단지

천안시 동남구 신부동 아파트 시세 · 충남 천안시 동남구 아파트 시세

자주 묻는 질문

힐스테이트천안신부 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 74.95㎡ 15층 3억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 77건의 중간값은 2억 9,400만원이에요.

힐스테이트천안신부 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 41건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준