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아느칸빌 실거래가
충남 천안시 서북구 성거읍 저리 26-7번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매4,500만원2026.10.13 · 전용 28.12㎡ 4층
매매 중간값5,950만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값5,250만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 39㎡)87.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ 약 8평 | 10건 | 4,500만원 2026.10.13 · 4층 | 4,450만원 | 3,850만원~5,500만원 | 3,200만원 1건 | 72% |
| 39㎡ 약 12평 | 15건 | 7,200만원 2026.08.31 · 7층 | 6,300만원 | 5,800만원~7,200만원 | 5,500만원 3건 | 87% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 39㎡ 매매 중간값 6,300만원, 전세 중간값 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 28.12㎡ | 4 | 4,500만원 | 529만원 | 직거래 |
| 2026.10.13 | 28.12㎡ | 8 | 4,500만원 | 529만원 | 직거래 |
| 2026.09.28 | 28.12㎡ | 6 | 5,500만원 | 647만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 28.12㎡ | 2 | 4,000만원 | 470만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 28.12㎡ | 5 | 5,500만원 | 647만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 39.06㎡ | 7 | 7,200만원 | 609만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 39.06㎡ | 5 | 6,300만원 | 533만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 39.06㎡ | 4 | 7,000만원 | 592만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 39.06㎡ | 8 | 5,800만원 | 491만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 28.12㎡ | 1 | 3,850만원 | 453만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 28.12㎡ | 2 | 4,700만원 | 553만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 28.12㎡ | 3 | 4,000만원 | 470만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 39.06㎡ | 7 | 5,950만원 | 504만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 39.06㎡ | 6 | 6,500만원 | 550만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 39.06㎡ | 8 | 6,500만원 | 550만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 28.12㎡ | 4 | 4,400만원 | 517만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 39.06㎡ | 8 | 6,200만원 | 525만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 39.06㎡ | 6 | 6,400만원 | 542만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 39.06㎡ | 7 | 6,300만원 | 533만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 39.06㎡ | 6 | 6,100만원 | 516만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 28.12㎡ | 7 | 4,120만원 | 484만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 39.06㎡ | 8 | 6,200만원 | 525만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 39.06㎡ | 5 | 6,200만원 | 525만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 39.06㎡ | 6 | 6,600만원 | 559만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 39.06㎡ | 1 | 5,800만원 | 491만원 | 중개거래 |
전세 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 28.12㎡ | 1 | 3,200만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 39.06㎡ | 8 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 39.06㎡ | 3 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 39.06㎡ | 8 | 6,000만원 | — |
성거읍 저리 다른 단지
자주 묻는 질문
아느칸빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 28.12㎡ 4층 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 5,950만원이에요.
아느칸빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 4건의 중간값은 5,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 39㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.