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e편한세상천안부성 실거래가
충남 천안시 서북구 신당동 705번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매2억 1,900만원2026.09.07 · 전용 59.85㎡ 7층
매매 중간값2억 1,850만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,000만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)83.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 2억 1,900만원 2026.09.07 · 7층 | 2억 350만원 | 1억 8,700만원~2억 2,850만원 | 1억 7,000만원 15건 | 84% |
| 72㎡ 약 22평 | 15건 | 1억 8,200만원 2026.08.21 · 1층 | 2억 3,700만원 | 1억 8,200만원~2억 5,500만원 | 1억 8,500만원 10건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 350만원, 전세 중간값 1억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.85㎡ | 7 | 2억 1,900만원 | 1,210만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.99㎡ | 4 | 1억 8,700만원 | 1,030만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 72.42㎡ | 1 | 1억 8,200만원 | 831만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 72.42㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.85㎡ | 5 | 2억 800만원 | 1,149만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 72.42㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 1,050만원 | 직거래 |
| 2026.07.15 | 72.42㎡ | 6 | 2억 5,500만원 | 1,164만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 72.86㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 72.86㎡ | 6 | 2억 3,700만원 | 1,075만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.85㎡ | 6 | 2억 2,850만원 | 1,262만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.99㎡ | 11 | 2억 1,850만원 | 1,204만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 3 | 1억 9,800만원 | 1,091만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 72.86㎡ | 6 | 2억 5,500만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.85㎡ | 5 | 2억원 | 1,105만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 72.42㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 1,096만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.85㎡ | 8 | 2억 900만원 | 1,154만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.99㎡ | 5 | 2억 100만원 | 1,108만원 | 직거래 |
| 2026.03.04 | 59.99㎡ | 12 | 1억 9,850만원 | 1,094만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 72.86㎡ | 9 | 2억 3,700만원 | 1,075만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.99㎡ | 9 | 2억 500만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 72.86㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 998만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.99㎡ | 4 | 1억 9,250만원 | 1,061만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 72.86㎡ | 3 | 2억 3,300만원 | 1,057만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.85㎡ | 7 | 2억 1,800만원 | 1,204만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 11 | 2억 200만원 | 1,113만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 72.86㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 72.86㎡ | 2 | 2억 2,500만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 72.42㎡ | 5 | 2억 2,500만원 | 1,027만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 72.86㎡ | 12 | 2억 4,500만원 | 1,112만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.99㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.99㎡ | 11 | 1억 9,600만원 | 1,080만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.99㎡ | 10 | 2억원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.85㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 1,160만원 | 직거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 72.42㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 72.86㎡ | 5 | 1억 9,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 59.99㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 72.86㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 72.42㎡ | 5 | 2억 700만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.85㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 59.99㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 72.86㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 72.86㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 59.85㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 72.42㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 72.42㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 72.42㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 59.85㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 59.99㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 59.99㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 59.99㎡ | 6 | 1억 6,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.25 | 72.42㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 59.99㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | — |
| 2025.12.02 | 59.99㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡ | 12 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 59.85㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 신규 |
신당동 다른 단지
자주 묻는 질문
e편한세상천안부성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.07 전용 59.85㎡ 7층 2억 1,900만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 2억 1,850만원이에요.
e편한세상천안부성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 1억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.