내 집·땅 점검 · 셈벗
덕성그린시티빌 실거래가
충남 공주시 신관동 336-9번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매5,800만원2026.08.29 · 전용 35.86㎡ 13층
매매 중간값6,300만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값6,500만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 35㎡)84.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ 약 11평 | 10건 | 5,800만원 2026.08.29 · 13층 | 5,900만원 | 4,500만원~6,450만원 | 5,000만원 5건 | 85% |
| 40㎡ 약 12평 | 2건 | 7,800만원 2026.06.23 · 12층 | 7,300만원 | 6,800만원~7,800만원 | 6,500만원 1건 | 89% |
| 42㎡ 약 13평 | 5건 | 7,200만원 2026.03.27 · 2층 | 7,900만원 | 7,200만원~8,400만원 | 7,000만원 7건 | 89% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 35㎡ 매매 중간값 5,900만원, 전세 중간값 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 35.86㎡ | 13 | 5,800만원 | 535만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 35.86㎡ | 2 | 6,300만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 35.86㎡ | 11 | 6,000만원 | 553만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 35.86㎡ | 2 | 4,500만원 | 415만원 | 직거래 |
| 2026.06.23 | 40.90㎡ | 12 | 7,800만원 | 631만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 35.86㎡ | 8 | 5,600만원 | 516만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 35.86㎡ | 11 | 6,450만원 | 595만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 42.97㎡ | 2 | 7,200만원 | 554만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 35.86㎡ | 3 | 5,800만원 | 535만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 35.86㎡ | 12 | 6,300만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 35.86㎡ | 10 | 5,800만원 | 535만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 42.97㎡ | 12 | 8,000만원 | 616만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 35.86㎡ | 4 | 6,000만원 | 553만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 40.90㎡ | 9 | 6,800만원 | 550만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 42.97㎡ | 6 | 7,900만원 | 608만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 42.97㎡ | 11 | 7,800만원 | 600만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 42.97㎡ | 7 | 8,400만원 | 646만원 | 중개거래 |
전세 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 42.97㎡ | 9 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 42.97㎡ | 3 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 35.86㎡ | 14 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 35.86㎡ | 9 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 42.97㎡ | 6 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 35.86㎡ | 3 | 4,700만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 42.97㎡ | 7 | 7,000만원 | — |
| 2025.12.10 | 42.97㎡ | 7 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.30 | 35.86㎡ | 13 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 35.86㎡ | 14 | 5,800만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 42.97㎡ | 11 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 42.97㎡ | 13 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 40.90㎡ | 9 | 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
신관동 다른 단지
자주 묻는 질문
덕성그린시티빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.29 전용 35.86㎡ 13층 5,800만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 6,300만원이에요.
덕성그린시티빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 13건의 중간값은 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 35㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.