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주공2 실거래가
충남 공주시 옥룡동 103번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매8,800만원2026.10.02 · 전용 51.66㎡ 1층
매매 중간값6,700만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값5,500만원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 41㎡)85.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 약 12평 | 20건 | 6,500만원 2026.09.23 · 5층 | 6,400만원 | 5,500만원~7,900만원 | 5,500만원 1건 | 86% |
| 51㎡ 약 15평 | 5건 | 8,800만원 2026.10.02 · 1층 | 8,800만원 | 7,200만원~9,200만원 | — | — |
| 58㎡ 약 18평 | 1건 | 1억 900만원 2026.01.19 · 2층 | 1억 900만원 | 1억 900만원~1억 900만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 2건 | 1억 500만원 2026.05.18 · 8층 | 1억 250만원 | 1억원~1억 500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 41㎡ 매매 중간값 6,400만원, 전세 중간값 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 51.66㎡ | 1 | 8,800만원 | 563만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 41.85㎡ | 5 | 6,500만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 41.85㎡ | 5 | 6,150만원 | 486만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 41.85㎡ | 1 | 6,000만원 | 474만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 41.85㎡ | 9 | 6,500만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 51.66㎡ | 11 | 7,200만원 | 461만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 51.66㎡ | 9 | 7,850만원 | 502만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 41.85㎡ | 4 | 7,900만원 | 624만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 41.85㎡ | 11 | 6,000만원 | 474만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 41.85㎡ | 1 | 6,000만원 | 474만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 41.85㎡ | 12 | 6,600만원 | 521만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 41.85㎡ | 6 | 5,800만원 | 458만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.97㎡ | 8 | 1억 500만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 41.85㎡ | 7 | 6,300만원 | 498만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 41.85㎡ | 8 | 7,000만원 | 553만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 41.85㎡ | 4 | 6,500만원 | 513만원 | 직거래 |
| 2026.04.14 | 41.85㎡ | 6 | 6,800만원 | 537만원 | 직거래 |
| 2026.04.07 | 41.85㎡ | 5 | 6,200만원 | 490만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 41.85㎡ | 12 | 6,900만원 | 545만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 51.66㎡ | 12 | 9,200만원 | 589만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 58.65㎡ | 2 | 1억 900만원 | 614만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 41.85㎡ | 9 | 6,200만원 | 490만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 41.85㎡ | 10 | 6,100만원 | 482만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 41.85㎡ | 15 | 5,500만원 | 434만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 41.85㎡ | 9 | 7,100만원 | 561만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 51.66㎡ | 10 | 9,000만원 | 576만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 41.85㎡ | 11 | 7,200만원 | 569만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 59.97㎡ | 8 | 1억원 | 551만원 | 중개거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.30 | 41.85㎡ | 7 | 5,500만원 | 신규 |
옥룡동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 51.66㎡ 1층 8,800만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 6,700만원이에요.
주공2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 41㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.