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호반써밋그랜드마크II(2차) 실거래가
충남 아산시 탕정면 갈산리 884번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매4억 7,500만원2026.10.05 · 전용 84.62㎡ 15층
매매 중간값4억 5,250만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,500만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)72.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 3억 5,500만원 2026.10.03 · 10층 | 3억 5,750만원 | 3억 1,800만원~3억 7,000만원 | 2억 6,000만원 12건 | 73% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 4억 7,500만원 2026.10.05 · 15층 | 4억 6,450만원 | 4억 3,000만원~4억 8,300만원 | 3억 3,500만원 20건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 6,450만원, 전세 중간값 3억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.62㎡ | 15 | 4억 7,500만원 | 1,856만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.89㎡ | 10 | 3억 5,500만원 | 1,960만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.91㎡ | 10 | 4억 5,900만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.62㎡ | 25 | 4억 5,800만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.84㎡ | 19 | 3억 6,500만원 | 2,016만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.62㎡ | 26 | 4억 8,300만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.62㎡ | 22 | 4억 6,000만원 | 1,797만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.62㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 1,680만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.91㎡ | 27 | 4억 5,800만원 | 1,783만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.91㎡ | 6 | 4억 6,800만원 | 1,822만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.62㎡ | 20 | 4억 6,500만원 | 1,816만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.89㎡ | 16 | 3억 3,100만원 | 1,827만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.62㎡ | 10 | 4억 7,300만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.89㎡ | 26 | 3억 3,700만원 | 1,860만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.62㎡ | 7 | 4억 4,700만원 | 1,746만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 59.89㎡ | 2 | 3억 1,800만원 | 1,755만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.89㎡ | 21 | 3억 4,500만원 | 1,904만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.89㎡ | 4 | 3억 3,500만원 | 1,849만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.89㎡ | 27 | 3억 6,000만원 | 1,987만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.84㎡ | 19 | 3억 6,800만원 | 2,033만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.62㎡ | 25 | 4억 5,800만원 | 1,789만원 | 직거래 |
| 2026.01.27 | 84.62㎡ | 24 | 4억 8,200만원 | 1,883만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.62㎡ | 16 | 4억 8,200만원 | 1,883만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.62㎡ | 7 | 4억 7,200만원 | 1,844만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.62㎡ | 16 | 4억 6,400만원 | 1,813만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.84㎡ | 26 | 3억 7,000만원 | 2,044만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.84㎡ | 22 | 3억 7,000만원 | 2,044만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.84㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 2,044만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.62㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 59.89㎡ | 27 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 84.62㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 84.62㎡ | 20 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 59.89㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 59.89㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.62㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 84.62㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.62㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.62㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.84㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 59.89㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 59.84㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 84.62㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.62㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 59.84㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 59.84㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 84.62㎡ | 25 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 59.84㎡ | 26 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.62㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 84.91㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.62㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 84.62㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 59.89㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | — |
| 2025.12.11 | 59.89㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 84.91㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.62㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | — |
| 2025.11.29 | 84.62㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 59.84㎡ | 22 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.23 | 84.91㎡ | 27 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.23 | 84.91㎡ | 5 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
탕정면 갈산리 다른 단지
자주 묻는 질문
호반써밋그랜드마크II(2차) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 84.62㎡ 15층 4억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 4억 5,250만원이에요.
호반써밋그랜드마크II(2차) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 3억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.