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계룡자이 실거래가
충남 계룡시 두마면 농소리 970번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매4억 3,800만원2026.10.15 · 전용 84.97㎡ 16층
매매 중간값4억 5,000만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 26건 | 4억 3,800만원 2026.10.15 · 16층 | 4억 5,000만원 | 4억 3,800만원~4억 7,500만원 | 3억 2,000만원 11건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 5,000만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.97㎡ | 16 | 4억 3,800만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 85.00㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 85.00㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 85.00㎡ | 24 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 17 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 85.00㎡ | 20 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.97㎡ | 18 | 4억 6,000만원 | 1,790만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.97㎡ | 3 | 4억 4,900만원 | 1,747만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 9 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.97㎡ | 5 | 4억 4,200만원 | 1,720만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 85.00㎡ | 15 | 4억 4,300만원 | 1,723만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 85.00㎡ | 5 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 85.00㎡ | 11 | 4억 4,900만원 | 1,746만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.98㎡ | 2 | 4억 6,800만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 85.00㎡ | 18 | 4억 5,400만원 | 1,766만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ | 7 | 4억 6,250만원 | 1,799만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡ | 10 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 85.00㎡ | 15 | 4억 6,700만원 | 1,816만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 85.00㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.97㎡ | 25 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡ | 24 | 4억 7,000만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 85.00㎡ | 16 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ | 3 | 4억 4,900만원 | 1,747만원 | 중개거래 |
전세 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 84.98㎡ | 20 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 85.00㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 85.00㎡ | 14 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 85.00㎡ | 21 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.17 | 84.98㎡ | 19 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 84.98㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.97㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 85.00㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 신규 |
두마면 농소리 다른 단지
자주 묻는 질문
계룡자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.97㎡ 16층 4억 3,800만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 4억 5,000만원이에요.
계룡자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 11건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.