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신세대 실거래가
충남 당진시 신평면 거산리 6-3번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매8,900만원2026.10.12 · 전용 59.94㎡ 4층
매매 중간값8,480만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값7,700만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)90.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 6건 | 5,500만원 2026.06.23 · 7층 | 6,400만원 | 5,500만원~6,500만원 | 4,500만원 2건 | 70% |
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 8,900만원 2026.10.12 · 4층 | 8,600만원 | 7,100만원~9,550만원 | 7,800만원 9건 | 91% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 8,600만원, 전세 중간값 7,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.94㎡ | 4 | 8,900만원 | 491만원 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 59.94㎡ | 15 | 8,600만원 | 474만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.94㎡ | 10 | 9,000만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.94㎡ | 13 | 9,500만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 39.75㎡ | 7 | 5,500만원 | 457만원 | 직거래 |
| 2026.06.07 | 59.94㎡ | 15 | 8,700만원 | 480만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 59.94㎡ | 8 | 8,900만원 | 491만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.94㎡ | 15 | 7,100만원 | 392만원 | 직거래 |
| 2026.05.08 | 59.94㎡ | 2 | 8,700만원 | 480만원 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 39.75㎡ | 6 | 6,450만원 | 536만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.94㎡ | 10 | 8,000만원 | 441만원 | 직거래 |
| 2026.04.20 | 39.75㎡ | 5 | 6,300만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 39.75㎡ | 14 | 6,400만원 | 532만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.94㎡ | 9 | 8,900만원 | 491만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.94㎡ | 14 | 8,500만원 | 469만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.94㎡ | 14 | 9,550만원 | 527만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.94㎡ | 11 | 8,500만원 | 469만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.94㎡ | 1 | 8,300만원 | 458만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.94㎡ | 13 | 9,000만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 39.75㎡ | 12 | 6,500만원 | 541만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 39.75㎡ | 1 | 6,400만원 | 532만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 59.94㎡ | 14 | 8,000만원 | 441만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.94㎡ | 15 | 8,000만원 | 441만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.94㎡ | 5 | 8,480만원 | 468만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.94㎡ | 2 | 8,400만원 | 463만원 | 중개거래 |
전세 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 59.94㎡ | 13 | 7,800만원 | — |
| 2026.08.09 | 59.94㎡ | 13 | 7,800만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 59.94㎡ | 1 | 7,600만원 | — |
| 2026.06.14 | 59.94㎡ | 1 | 7,600만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 59.94㎡ | 9 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 59.94㎡ | 9 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 59.94㎡ | 15 | 7,700만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 59.94㎡ | 14 | 8,100만원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 39.75㎡ | 1 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 59.94㎡ | 8 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 39.75㎡ | 15 | 5,000만원 | 신규 |
신평면 거산리 다른 단지
자주 묻는 질문
신세대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 59.94㎡ 4층 8,900만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 8,480만원이에요.
신세대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 11건의 중간값은 7,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 91%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.