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우민늘사랑 실거래가
충남 당진시 시곡동 136-1번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매6,000만원2026.10.16 · 전용 54.60㎡ 8층
매매 중간값6,150만원55건 · 최근 12개월
전세 중간값5,750만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)87.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 7건 | 5,700만원 2026.09.01 · 16층 | 5,000만원 | 4,200만원~6,000만원 | 4,000만원 3건 | 80% |
| 54㎡ 약 16평 | 23건 | 6,000만원 2026.10.16 · 8층 | 6,000만원 | 5,300만원~7,000만원 | 5,300만원 13건 | 88% |
| 59㎡ 약 18평 | 25건 | 7,000만원 2026.10.08 · 7층 | 6,900만원 | 5,700만원~7,700만원 | 6,000만원 16건 | 87% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 6,900만원, 전세 중간값 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 54.60㎡ | 8 | 6,000만원 | 363만원 | 직거래 |
| 2026.10.08 | 59.94㎡ | 7 | 7,000만원 | 386만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 54.60㎡ | 3 | 6,000만원 | 363만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 54.60㎡ | 6 | 5,600만원 | 339만원 | 직거래 |
| 2026.09.13 | 59.94㎡ | 14 | 7,000만원 | 386만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.94㎡ | 18 | 7,500만원 | 414만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 39.56㎡ | 16 | 5,700만원 | 476만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 54.60㎡ | 9 | 6,400만원 | 387만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.94㎡ | 8 | 6,700만원 | 370만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.94㎡ | 18 | 6,850만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 54.60㎡ | 14 | 6,200만원 | 375만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.94㎡ | 8 | 7,000만원 | 386만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.94㎡ | 1 | 6,000만원 | 331만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 54.60㎡ | 5 | 6,500만원 | 394만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 54.60㎡ | 6 | 5,700만원 | 345만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 59.94㎡ | 6 | 7,350만원 | 405만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.94㎡ | 12 | 6,400만원 | 353만원 | 직거래 |
| 2026.05.27 | 59.94㎡ | 3 | 6,300만원 | 347만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 54.60㎡ | 18 | 5,750만원 | 348만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 54.60㎡ | 5 | 5,500만원 | 333만원 | 직거래 |
| 2026.05.07 | 54.60㎡ | 15 | 7,000만원 | 424만원 | 직거래 |
| 2026.05.07 | 54.60㎡ | 10 | 7,000만원 | 424만원 | 직거래 |
| 2026.05.04 | 39.56㎡ | 13 | 5,000만원 | 418만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 39.56㎡ | 13 | 5,500만원 | 460만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 39.56㎡ | 2 | 6,000만원 | 501만원 | 직거래 |
| 2026.04.16 | 39.56㎡ | 4 | 4,900만원 | 409만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 54.60㎡ | 18 | 5,600만원 | 339만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 54.60㎡ | 10 | 6,100만원 | 369만원 | 직거래 |
| 2026.04.01 | 54.60㎡ | 4 | 5,400만원 | 327만원 | 직거래 |
| 2026.03.26 | 59.94㎡ | 5 | 6,100만원 | 336만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.94㎡ | 12 | 7,200만원 | 397만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.94㎡ | 9 | 6,500만원 | 358만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 54.60㎡ | 16 | 6,150만원 | 372만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.94㎡ | 18 | 7,700만원 | 425만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.94㎡ | 14 | 6,450만원 | 356만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 54.60㎡ | 1 | 5,300만원 | 321만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.94㎡ | 8 | 6,900만원 | 381만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.94㎡ | 12 | 6,900만원 | 381만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 54.60㎡ | 10 | 6,050만원 | 366만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.94㎡ | 18 | 6,800만원 | 375만원 | 직거래 |
| 2026.01.19 | 54.60㎡ | 7 | 6,000만원 | 363만원 | 직거래 |
| 2026.01.15 | 59.94㎡ | 2 | 5,700만원 | 314만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 54.60㎡ | 11 | 6,000만원 | 363만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 54.60㎡ | 19 | 6,000만원 | 363만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 54.60㎡ | 2 | 5,600만원 | 339만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 39.56㎡ | 1 | 4,200만원 | 351만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 54.60㎡ | 19 | 5,900만원 | 357만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.94㎡ | 6 | 7,200만원 | 397만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 54.60㎡ | 5 | 6,000만원 | 363만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 59.94㎡ | 10 | 7,000만원 | 386만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 59.94㎡ | 8 | 7,000만원 | 386만원 | 직거래 |
| 2025.11.19 | 59.94㎡ | 13 | 6,500만원 | 358만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 39.56㎡ | 1 | 4,200만원 | 351만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 59.94㎡ | 17 | 7,200만원 | 397만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.94㎡ | 14 | 6,800만원 | 375만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.94㎡ | 10 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 54.60㎡ | 5 | 5,300만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 54.60㎡ | 5 | 5,300만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 54.60㎡ | 11 | 5,300만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 39.56㎡ | 1 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 59.94㎡ | 10 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 54.60㎡ | 14 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 54.60㎡ | 10 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.10 | 59.94㎡ | 12 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 59.94㎡ | 11 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.03 | 59.94㎡ | 16 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.94㎡ | 18 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 54.60㎡ | 3 | 5,300만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 54.60㎡ | 11 | 5,000만원 | — |
| 2026.03.30 | 54.60㎡ | 17 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.94㎡ | 5 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 39.56㎡ | 1 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 59.94㎡ | 19 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 59.94㎡ | 13 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 54.60㎡ | 3 | 5,300만원 | — |
| 2026.02.20 | 59.94㎡ | 2 | 5,400만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 59.94㎡ | 9 | 6,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 39.56㎡ | 8 | 4,900만원 | — |
| 2026.01.17 | 54.60㎡ | 9 | 5,400만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 54.60㎡ | 9 | 5,400만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 59.94㎡ | 4 | 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.12 | 59.94㎡ | 14 | 6,300만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 59.94㎡ | 4 | 6,000만원 | — |
| 2025.12.17 | 54.60㎡ | 5 | 5,400만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.94㎡ | 13 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.94㎡ | 13 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.16 | 54.60㎡ | 18 | 5,300만원 | 신규 |
시곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
우민늘사랑 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 54.60㎡ 8층 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 6,150만원이에요.
우민늘사랑 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 5,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.