내 집·땅 점검 · 셈벗
주공1차 실거래가
충남 금산군 금산읍 상리 274번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 2건감정평가 아님
최근 매매7,900만원2026.10.11 · 전용 39.63㎡ 4층
매매 중간값8,850만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값7,250만원2건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 39㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 25건 | 7,900만원 2026.10.11 · 4층 | 8,000만원 | 7,500만원~8,850만원 | — | — |
| 49㎡ 약 15평 | 17건 | 9,800만원 2026.08.12 · 9층 | 1억원 | 9,400만원~1억 2,700만원 | 7,250만원 2건 | 73% |
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 1억 6,500만원 2026.05.27 · 6층 | 1억 5,250만원 | 1억 3,900만원~1억 6,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 39㎡ 매매 중간값 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 39.63㎡ | 4 | 7,900만원 | 659만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 39.51㎡ | 6 | 8,000만원 | 669만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 39.51㎡ | 3 | 7,800만원 | 653만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 49.71㎡ | 9 | 9,800만원 | 652만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 49.34㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 737만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 39.51㎡ | 9 | 8,500만원 | 711만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 39.63㎡ | 9 | 8,000만원 | 667만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 39.51㎡ | 4 | 8,500만원 | 711만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 49.71㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 732만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 39.51㎡ | 9 | 8,000만원 | 669만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 49.34㎡ | 13 | 1억 2,700만원 | 851만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 49.71㎡ | 3 | 1억원 | 665만원 | 직거래 |
| 2026.06.03 | 39.51㎡ | 10 | 7,700만원 | 644만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 39.63㎡ | 10 | 7,900만원 | 659만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.91㎡ | 6 | 1억 6,500만원 | 910만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 39.51㎡ | 9 | 8,850만원 | 740만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 39.51㎡ | 8 | 8,400만원 | 703만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 49.71㎡ | 4 | 9,500만원 | 632만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 49.71㎡ | 1 | 9,850만원 | 655만원 | 직거래 |
| 2026.05.05 | 49.71㎡ | 12 | 9,800만원 | 652만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 49.71㎡ | 5 | 9,400만원 | 625만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 49.71㎡ | 12 | 1억 800만원 | 718만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.91㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.91㎡ | 14 | 1억 3,900만원 | 767만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.91㎡ | 6 | 1억 6,200만원 | 894만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 49.71㎡ | 6 | 1억 500만원 | 698만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 39.51㎡ | 7 | 8,500만원 | 711만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.91㎡ | 5 | 1억 4,600만원 | 806만원 | 직거래 |
| 2026.02.20 | 49.71㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 732만원 | 직거래 |
| 2026.02.13 | 39.51㎡ | 11 | 7,500만원 | 628만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 39.51㎡ | 4 | 7,800만원 | 653만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 49.71㎡ | 15 | 9,500만원 | 632만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.91㎡ | 5 | 1억 5,250만원 | 841만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 39.63㎡ | 12 | 7,900만원 | 659만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 39.51㎡ | 10 | 7,750만원 | 648만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 39.51㎡ | 9 | 8,000만원 | 669만원 | 직거래 |
| 2026.01.18 | 39.51㎡ | 10 | 8,300만원 | 694만원 | 직거래 |
| 2026.01.12 | 59.91㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 855만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 49.71㎡ | 9 | 9,550만원 | 635만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 39.63㎡ | 3 | 7,800만원 | 651만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 39.63㎡ | 12 | 8,400만원 | 701만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 39.51㎡ | 2 | 8,300만원 | 694만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 39.51㎡ | 13 | 7,900만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 49.71㎡ | 8 | 1억 500만원 | 698만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 39.63㎡ | 14 | 8,000만원 | 667만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 39.51㎡ | 11 | 7,700만원 | 644만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 49.71㎡ | 8 | 9,800만원 | 652만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 49.71㎡ | 12 | 1억 200만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 39.63㎡ | 4 | 8,200만원 | 684만원 | 중개거래 |
전세 거래 2건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 49.34㎡ | 4 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 49.34㎡ | 8 | 7,500만원 | 신규 |
금산읍 상리 다른 단지
자주 묻는 질문
주공1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 39.63㎡ 4층 7,900만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 8,850만원이에요.
주공1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 2건의 중간값은 7,250만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.