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홍성옥암하늘채 실거래가
충남 홍성군 홍성읍 옥암리 1105번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 6건감정평가 아님
최근 매매1억 3,000만원2026.09.30 · 전용 72.64㎡ 4층
매매 중간값1억 5,000만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 3,000만원6건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)82.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 12건 | 1억 3,000만원 2026.09.30 · 4층 | 1억 3,550만원 | 1억 1,000만원~1억 5,700만원 | 9,500만원 2건 | 70% |
| 84㎡ 약 25평 | 22건 | 1억 6,000만원 2026.07.30 · 9층 | 1억 5,750만원 | 1억 4,200만원~1억 8,100만원 | 1억 3,000만원 3건 | 83% |
| 120㎡ 약 36평 | 2건 | 1억 9,800만원 2026.01.19 · 15층 | 2억 1,400만원 | 1억 9,800만원~2억 3,000만원 | 1억 8,000만원 1건 | 84% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 1억 5,750만원, 전세 중간값 1억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 72.64㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 592만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 72.64㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 501만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 72.64㎡ | 7 | 1억 3,900만원 | 633만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 85.00㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 85.00㎡ | 6 | 1억 7,500만원 | 681만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 85.00㎡ | 11 | 1억 5,800만원 | 615만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 85.00㎡ | 12 | 1억 6,500만원 | 642만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 72.64㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 546만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 85.00㎡ | 9 | 1억 4,700만원 | 572만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 72.64㎡ | 11 | 1억 4,300만원 | 651만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 85.00㎡ | 7 | 1억 4,600만원 | 568만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 85.00㎡ | 1 | 1억 5,500만원 | 603만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 85.00㎡ | 6 | 1억 4,200만원 | 552만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 85.00㎡ | 8 | 1억 7,800만원 | 692만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 85.00㎡ | 4 | 1억 4,600만원 | 568만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 85.00㎡ | 3 | 1억 4,800만원 | 576만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 72.64㎡ | 13 | 1억 3,800만원 | 628만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 85.00㎡ | 3 | 1억 5,400만원 | 599만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 85.00㎡ | 14 | 1억 5,700만원 | 611만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 85.00㎡ | 8 | 1억 4,500만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 72.64㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 592만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 85.00㎡ | 9 | 1억 5,900만원 | 618만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 85.00㎡ | 10 | 1억 6,250만원 | 632만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 85.00㎡ | 3 | 1억 6,400만원 | 638만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 85.00㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 583만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 120.86㎡ | 15 | 1억 9,800만원 | 542만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 85.00㎡ | 6 | 1억 6,300만원 | 634만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 85.00㎡ | 7 | 1억 8,100만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 72.64㎡ | 10 | 1억 5,700만원 | 715만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 85.00㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 583만원 | 직거래 |
| 2025.12.06 | 72.64㎡ | 6 | 1억 3,300만원 | 605만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 85.00㎡ | 6 | 1억 7,300만원 | 673만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 72.64㎡ | 10 | 1억 4,500만원 | 660만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 72.64㎡ | 7 | 1억 4,300만원 | 651만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 72.64㎡ | 14 | 1억 2,500만원 | 569만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 120.86㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 629만원 | 중개거래 |
전세 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 85.00㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 120.86㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 85.00㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 85.00㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 72.64㎡ | 10 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 72.64㎡ | 15 | 1억원 | 신규 |
홍성읍 옥암리 다른 단지
자주 묻는 질문
홍성옥암하늘채 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 72.64㎡ 4층 1억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 1억 5,000만원이에요.
홍성옥암하늘채 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 6건의 중간값은 1억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.