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석탑,까치마을 실거래가
충남 예산군 예산읍 주교리 179-1번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 3건감정평가 아님
최근 매매1억 300만원2026.10.14 · 전용 59.60㎡ 17층
매매 중간값1억 400만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값7,500만원3건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ 약 11평 | 6건 | 5,450만원 2026.09.01 · 5층 | 5,100만원 | 4,300만원~5,500만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 1억 300만원 2026.10.14 · 17층 | 9,900만원 | 8,950만원~1억 900만원 | 7,000만원 2건 | 71% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 1억 4,000만원 2026.09.13 · 16층 | 1억 3,000만원 | 1억원~1억 4,900만원 | 1억 500만원 1건 | 81% |
| 115㎡ 약 35평 | 1건 | 1억 8,350만원 2026.09.01 · 17층 | 1억 8,350만원 | 1억 8,350만원~1억 8,350만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 1억 3,000만원, 전세 중간값 1억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.60㎡ | 17 | 1억 300만원 | 571만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.77㎡ | 16 | 1억 4,000만원 | 546만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 38.70㎡ | 5 | 5,450만원 | 466만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 115.58㎡ | 17 | 1억 8,350만원 | 525만원 | 직거래 |
| 2026.08.06 | 84.77㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 507만원 | 직거래 |
| 2026.07.29 | 84.77㎡ | 5 | 1억 3,300만원 | 519만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.77㎡ | 16 | 1억 2,300만원 | 480만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.77㎡ | 4 | 1억원 | 390만원 | 직거래 |
| 2026.06.02 | 84.77㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 526만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 38.70㎡ | 14 | 5,500만원 | 470만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 38.70㎡ | 4 | 5,000만원 | 427만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.60㎡ | 2 | 9,100만원 | 505만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.60㎡ | 13 | 1억원 | 555만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.60㎡ | 18 | 1억 900만원 | 605만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 59.60㎡ | 4 | 1억 500만원 | 582만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 38.70㎡ | 14 | 5,000만원 | 427만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.60㎡ | 15 | 1억 700만원 | 593만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.77㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 507만원 | 직거래 |
| 2026.03.20 | 59.60㎡ | 16 | 9,900만원 | 549만원 | 직거래 |
| 2026.03.17 | 59.60㎡ | 6 | 9,000만원 | 499만원 | 직거래 |
| 2026.03.07 | 84.77㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 507만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 38.70㎡ | 20 | 4,300만원 | 367만원 | 직거래 |
| 2026.02.27 | 84.77㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 507만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.77㎡ | 11 | 1억 4,900만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.60㎡ | 10 | 8,950만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.77㎡ | 13 | 1억 4,000만원 | 546만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.77㎡ | 2 | 1억 1,900만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 38.70㎡ | 5 | 5,200만원 | 444만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.60㎡ | 7 | 9,500만원 | 527만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.60㎡ | 13 | 9,500만원 | 527만원 | 중개거래 |
전세 거래 3건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.25 | 59.60㎡ | 5 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 59.60㎡ | 4 | 6,500만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 84.77㎡ | 9 | 1억 500만원 | 신규 |
예산읍 주교리 다른 단지
자주 묻는 질문
석탑,까치마을 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 59.60㎡ 17층 1억 300만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 1억 400만원이에요.
석탑,까치마을 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 3건의 중간값은 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.