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대림힐타운 실거래가
경북 포항시 북구 학잠동 21-1번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매1억 3,700만원2026.10.16 · 전용 75.70㎡ 20층
매매 중간값1억 1,500만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 1,325만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)97.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 16평 | 6건 | 1억 1,000만원 2026.09.14 · 11층 | 9,450만원 | 8,300만원~1억 1,200만원 | 1억원 3건 | 106% |
| 59㎡ 약 18평 | 20건 | 1억 900만원 2026.10.13 · 8층 | 1억 1,250만원 | 9,000만원~1억 2,700만원 | 1억 1,000만원 6건 | 98% |
| 75㎡ 약 23평 | 4건 | 1억 3,700만원 2026.10.16 · 20층 | 1억 2,750만원 | 1억 2,000만원~1억 3,700만원 | 1억 2,200만원 2건 | 96% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 1억 4,800만원 2026.08.11 · 3층 | 1억 3,700만원 | 1억 1,000만원~1억 8,000만원 | 1억 2,000만원 9건 | 88% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 1,250만원, 전세 중간값 1억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 75.70㎡ | 20 | 1억 3,700만원 | 598만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 59.56㎡ | 8 | 1억 900만원 | 605만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 53.38㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 681만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡ | 3 | 1억 4,800만원 | 576만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 506만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.56㎡ | 23 | 1억 1,800만원 | 655만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 75.70㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 59.56㎡ | 11 | 1억 100만원 | 561만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 53.38㎡ | 21 | 8,300만원 | 514만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.56㎡ | 13 | 9,450만원 | 525만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.56㎡ | 3 | 1억원 | 555만원 | 직거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 8 | 1억 4,300만원 | 556만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 53.38㎡ | 16 | 1억 1,200만원 | 694만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 53.38㎡ | 5 | 9,000만원 | 557만원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 53.38㎡ | 8 | 8,700만원 | 539만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 428만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.56㎡ | 10 | 1억 2,700만원 | 705만원 | 직거래 |
| 2026.04.01 | 59.56㎡ | 3 | 1억 500만원 | 583만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡ | 6 | 1억 3,100만원 | 510만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 75.70㎡ | 8 | 1억 2,500만원 | 546만원 | 직거래 |
| 2026.03.19 | 59.56㎡ | 11 | 1억 2,400만원 | 688만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 59.56㎡ | 16 | 1억 1,500만원 | 638만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 53.38㎡ | 11 | 9,900만원 | 613만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.56㎡ | 15 | 1억 2,400만원 | 688만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.56㎡ | 1 | 9,500만원 | 527만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.97㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 59.56㎡ | 13 | 1억 1,500만원 | 638만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.56㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 611만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.56㎡ | 10 | 9,100만원 | 505만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.56㎡ | 18 | 1억 2,000만원 | 666만원 | 직거래 |
| 2026.01.26 | 59.56㎡ | 15 | 1억 1,500만원 | 638만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.56㎡ | 17 | 9,000만원 | 500만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 59.56㎡ | 13 | 1억 2,300만원 | 683만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 59.56㎡ | 11 | 1억 2,000만원 | 666만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 75.70㎡ | 18 | 1억 3,000만원 | 568만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.56㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 611만원 | 직거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 75.70㎡ | 7 | 1억 1,400만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡ | 18 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.97㎡ | 3 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 75.70㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.18 | 84.97㎡ | 20 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.97㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 59.56㎡ | 3 | 9,600만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 59.56㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.97㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 53.38㎡ | 19 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 53.38㎡ | 19 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 53.38㎡ | 19 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 84.97㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 59.56㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡ | 16 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡ | 15 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 59.56㎡ | 22 | 1억 1,250만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.97㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.21 | 59.56㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.21 | 59.56㎡ | 7 | 1억 1,200만원 | 신규 |
학잠동 다른 단지
자주 묻는 질문
대림힐타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 75.70㎡ 20층 1억 3,700만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 1억 1,500만원이에요.
대림힐타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 1억 1,325만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 98%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.