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우현우방아이유쉘센트럴아파트 실거래가
경북 포항시 북구 우현동 547번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매3억 200만원2026.09.17 · 전용 84.97㎡ 22층
매매 중간값3억원23건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,500만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)85.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 23건 | 3억 200만원 2026.09.17 · 22층 | 3억원 | 2억 6,500만원~3억 2,000만원 | 2억 5,500만원 7건 | 85% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억원, 전세 중간값 2억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.97㎡ | 22 | 3억 200만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 25 | 2억 9,500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.97㎡ | 26 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.98㎡ | 13 | 3억원 | 1,167만원 | 직거래 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 24 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 23 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.97㎡ | 23 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.98㎡ | 29 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.97㎡ | 22 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡ | 26 | 3억 1,200만원 | 1,214만원 | 직거래 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡ | 21 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 직거래 |
| 2026.04.22 | 84.97㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 23 | 2억 9,400만원 | 1,144만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 5 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡ | 24 | 2억 9,800만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡ | 3 | 3억 200만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.98㎡ | 10 | 3억 300만원 | 1,179만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.97㎡ | 1 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.98㎡ | 20 | 3억 1,500만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.97㎡ | 11 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.98㎡ | 29 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 직거래 |
전세 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.98㎡ | 27 | 2억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 84.97㎡ | 23 | 2억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 16 | 2억 5,300만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 84.98㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.98㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.97㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 신규 |
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자주 묻는 질문
우현우방아이유쉘센트럴아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.17 전용 84.97㎡ 22층 3억 200만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 3억원이에요.
우현우방아이유쉘센트럴아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 7건의 중간값은 2억 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.