셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

초곡삼구트리니엔시티 실거래가

경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1761번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 64건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매2억 4,900만원2026.10.13 · 전용 84.98㎡ 22층
매매 중간값2억 5,575만원64건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)76.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

초곡삼구트리니엔시티 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
75㎡ 약 23평12건2억 2,500만원 2026.10.12 · 6층2억 3,900만원2억 2,000만원~2억 5,000만원1억 8,250만원 2건76%
84㎡ 약 25평52건2억 4,900만원 2026.10.13 · 22층2억 6,000만원2억 3,000만원~3억원2억원 25건77%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,038만원 · 11건
25.121,056만원 · 2건
26.011,029만원 · 4건
26.021,050만원 · 9건
26.03993만원 · 8건
26.041,043만원 · 5건
26.05995만원 · 6건
26.06971만원 · 4건
26.071,051만원 · 4건
26.081,011만원 · 5건
26.09984만원 · 2건
26.10980만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 6,000만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 64건

초곡삼구트리니엔시티 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1384.98㎡222억 4,900만원969만원중개거래
2026.10.1284.98㎡192억 3,700만원922만원중개거래
2026.10.1275.00㎡62억 2,500만원992만원중개거래
2026.10.0885.00㎡132억 6,250만원1,021만원중개거래
2026.09.3084.98㎡112억 5,400만원988만원중개거래
2026.09.2984.98㎡252억 5,200만원980만원중개거래
2026.08.3184.98㎡252억 7,100만원1,054만원중개거래
2026.08.2475.00㎡152억 3,700만원1,045만원중개거래
2026.08.2184.98㎡152억 4,400만원949만원중개거래
2026.08.1384.98㎡292억 4,800만원965만원중개거래
2026.08.0684.98㎡142억 6,000만원1,011만원중개거래
2026.07.2084.98㎡172억 4,300만원945만원중개거래
2026.07.0785.00㎡252억 7,700만원1,077만원중개거래
2026.07.0475.00㎡292억 3,700만원1,045만원중개거래
2026.07.0375.00㎡302억 4,000만원1,058만원직거래
2026.06.2384.98㎡82억 4,900만원969만원중개거래
2026.06.1684.98㎡162억 6,600만원1,035만원중개거래
2026.06.1184.98㎡32억 3,000만원895만원중개거래
2026.06.0184.98㎡192억 5,000만원973만원중개거래
2026.05.2984.98㎡282억 4,800만원965만원중개거래
2026.05.2785.00㎡222억 7,800만원1,081만원중개거래
2026.05.1384.98㎡102억 5,550만원994만원중개거래
2026.05.0984.98㎡192억 5,600만원996만원중개거래
2026.05.0484.98㎡192억 4,700만원961만원중개거래
2026.05.0284.98㎡182억 6,300만원1,023만원중개거래
2026.04.2785.00㎡223억원1,167만원중개거래
2026.04.1584.98㎡252억 6,800만원1,043만원중개거래
2026.04.1285.00㎡142억 6,000만원1,011만원중개거래
2026.04.0984.98㎡272억 3,700만원922만원중개거래
2026.04.0775.00㎡102억 4,900만원1,097만원중개거래
2026.03.2884.98㎡132억 7,300만원1,062만원중개거래
2026.03.2584.98㎡32억 4,500만원953만원중개거래
2026.03.2284.98㎡52억 6,100만원1,015만원중개거래
2026.03.2184.98㎡62억 6,500만원1,031만원중개거래
2026.03.2075.00㎡42억 2,000만원970만원중개거래
2026.03.1184.98㎡162억 4,900만원969만원중개거래
2026.03.0484.98㎡22억 6,300만원1,023만원중개거래
2026.03.0284.98㎡42억 4,800만원965만원중개거래
2026.02.2775.00㎡62억 3,600만원1,040만원중개거래
2026.02.2684.98㎡162억 7,000만원1,050만원중개거래
2026.02.2475.00㎡242억 4,900만원1,097만원중개거래
2026.02.1575.00㎡262억 4,700만원1,089만원중개거래
2026.02.1075.00㎡252억 3,800만원1,049만원중개거래
2026.02.0984.98㎡92억 4,000만원934만원중개거래
2026.02.0784.98㎡152억 7,000만원1,050만원중개거래
2026.02.0785.00㎡142억 7,500만원1,070만원중개거래
2026.02.0584.98㎡212억 5,000만원973만원중개거래
2026.01.2884.98㎡22억 6,000만원1,011만원중개거래
2026.01.1684.98㎡302억 7,000만원1,050만원중개거래
2026.01.1085.00㎡62억 6,500만원1,031만원중개거래
2026.01.0584.98㎡62억 6,400만원1,027만원중개거래
2025.12.1384.98㎡202억 7,800만원1,082만원중개거래
2025.12.0984.98㎡92억 6,500만원1,031만원중개거래
2025.11.2875.00㎡192억 5,000만원1,102만원중개거래
2025.11.2784.98㎡22억 4,900만원969만원중개거래
2025.11.2584.98㎡142억 5,700만원1,000만원중개거래
2025.11.2175.00㎡142억 4,400만원1,075만원중개거래
2025.11.1884.98㎡182억 5,700만원1,000만원중개거래
2025.11.1384.98㎡302억 7,000만원1,050만원중개거래
2025.11.1384.98㎡222억 5,600만원996만원중개거래

전세 거래 27건

초곡삼구트리니엔시티 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0184.98㎡231억 7,500만원신규
2026.07.1084.98㎡51억 7,000만원신규
2026.06.3084.98㎡131억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.06.0584.98㎡132억 1,000만원—
2026.05.2784.98㎡221억 8,400만원갱신
2026.05.1884.98㎡201억 9,000만원신규
2026.05.1184.98㎡161억 7,000만원갱신
2026.04.1584.98㎡222억원신규
2026.03.2884.98㎡232억원신규
2026.03.2684.98㎡81억 7,850만원갱신 · 갱신권
2026.03.1284.98㎡142억원신규
2026.03.0584.98㎡252억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2875.00㎡161억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.0784.98㎡181억 9,000만원신규
2026.02.0384.98㎡132억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.0284.98㎡131억 9,000만원신규
2026.02.0184.98㎡182억 2,000만원갱신
2026.01.3184.98㎡241억 9,000만원신규
2026.01.2484.98㎡212억원신규
2026.01.1384.98㎡182억원신규
2026.01.0684.98㎡82억 3,000만원신규
2026.01.0584.98㎡182억 3,500만원신규
2025.12.1285.00㎡222억 1,000만원신규
2025.11.1375.00㎡41억 8,000만원신규
2025.11.0484.98㎡101억 1,000만원신규
2025.11.0384.98㎡262억원신규
2025.11.0184.98㎡242억원신규

흥해읍 초곡리 다른 단지

포항시 북구 흥해읍 초곡리 아파트 시세 · 경북 포항시 북구 아파트 시세

자주 묻는 질문

초곡삼구트리니엔시티 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.98㎡ 22층 2억 4,900만원이에요. 최근 12개월 매매 64건의 중간값은 2억 5,575만원이에요.

초곡삼구트리니엔시티 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 27건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준